Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Правды, 3 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
-1 |
-45,5332 |
-15,5724 |
-6,44751 |
-3,76104 |
-9,16896 |
|
|
-727,6620622 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
259 |
17855 |
6106 |
2528 |
1475 |
3595 |
31560 |
647 |
32207 |
1,27 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
64 |
4426 |
1514 |
627 |
366 |
891 |
7824 |
160 |
7984 |
0,31 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,98 |
12 |
809 |
277 |
115 |
67 |
163 |
1429 |
29 |
1459 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,35 |
19 |
1299 |
444 |
184 |
107 |
262 |
2295 |
47 |
2342 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,35 |
19 |
1299 |
444 |
184 |
107 |
262 |
2295 |
47 |
2342 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,35 |
9 |
649 |
222 |
92 |
54 |
131 |
1148 |
24 |
1171 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,35 |
5 |
371 |
127 |
53 |
31 |
75 |
656 |
13 |
669 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1957,80 |
86 |
5930 |
2028 |
840 |
490 |
1194 |
10482 |
215 |
10697 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
109 |
7498 |
2564 |
1062 |
619 |
1510 |
13254 |
272 |
13526 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
978,90 |
23 |
1617 |
553 |
229 |
134 |
326 |
2859 |
59 |
2917 |
0,11 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,12 |
6 |
435 |
149 |
62 |
36 |
88 |
769 |
16 |
784 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,12 |
16 |
1109 |
379 |
157 |
92 |
223 |
1960 |
40 |
2000 |
5,21 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
50 |
3442 |
1177 |
487 |
284 |
693 |
6084 |
125 |
6209 |
0,24 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
13 |
895 |
306 |
127 |
74 |
180 |
1582 |
32 |
1614 |
0,06 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30 |
-14398 |
22467 |
-838 |
2450 |
21479 |
|
|
-120089 |
-4,72 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
249 |
17115 |
5853 |
2423 |
1414 |
3446 |
113716 |
6374 |
120090 |
4,72 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
105 |
7222 |
2470 |
1023 |
597 |
1454 |
12766 |
1060 |
13826 |
0,54 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,32 |
38,4 |
2644 |
904 |
374 |
218 |
532 |
4673 |
221 |
4894 |
0,19 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
16 |
1135 |
388 |
161 |
94 |
229 |
2006 |
95 |
2101 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,35 |
13 |
928 |
317 |
131 |
77 |
187 |
1640 |
78 |
1717 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,75 |
3 |
207 |
71 |
29 |
17 |
42 |
367 |
17 |
384 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,12 |
50 |
3444 |
1178 |
488 |
284 |
693 |
6087 |
745 |
6831 |
0,27 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
144 |
9893 |
3383 |
1401 |
817 |
1992 |
17486 |
827 |
18313 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
144 |
9893 |
3383 |
1401 |
817 |
1992 |
17486 |
827 |
18313 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,12 |
144 |
9893 |
3383 |
1401 |
817 |
1992 |
17486 |
827 |
18313 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24925 |
4487 |
29412 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
58539 |
0 |
58539 |
2,30 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1165 |
-24094 |
-9706,04 |
-6449 |
5888 |
-2209 |
|
|
#ССЫЛКА! |
1,11 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1523 |
59094 |
20210 |
8368 |
4881 |
11900 |
158685 |
8137 |
166822 |
6,56 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1256 |
49977 |
17092 |
7077 |
4128 |
10064 |
98841 |
1811 |
100653 |
3,96 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
8,776 |
194,04 |
7722 |
2641 |
1093 |
638 |
1555 |
13648 |
280 |
13928 |
0,55 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,63 |
238,14 |
9476 |
3241 |
1342 |
783 |
1908 |
16750 |
343 |
17094 |
0,67 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,63 |
62,51 |
2488 |
851 |
352 |
205 |
501 |
4397 |
90 |
4487 |
0,18 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,63 |
14,74 |
587 |
201 |
83 |
48 |
118 |
1037 |
21 |
1058 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,63 |
170,61 |
6789 |
2322 |
961 |
561 |
1367 |
12000 |
246 |
12246 |
0,48 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,63 |
338,45 |
13468 |
4606 |
1907 |
1112 |
2712 |
23806 |
488 |
24294 |
0,96 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
9,27 |
237,40 |
9447 |
3231 |
1338 |
780 |
1902 |
16698 |
342 |
17041 |
0,67 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10504 |
0 |
10504 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
267 |
9118 |
3118 |
1291 |
753 |
1836 |
16116 |
330 |
16447 |
0,65 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,26 |
166,28 |
5672 |
1940 |
803 |
468 |
1142 |
10025 |
206 |
10231 |
0,40 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,26 |
88,10 |
3005 |
1028 |
426 |
248 |
605 |
5312 |
109 |
5421 |
0,21 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1919 |
0 |
1919 |
0,08 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
10770 |
409 |
11178 |
0,44 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
31038 |
5587 |
36625 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7630 |
0 |
7630 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8902 |
0 |
8902 |
0,35 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
46736 |
0 |
46736 |
1,84 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40569 |
7302 |
47871 |
1,88 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
407798 |
22461 |
430259 |
16,92 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
283016 |
0 |
283016 |
11,13 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
124782 |
22461 |
147243 |
5,79 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22461 |
22461 |
0,88 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|