Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Правды, 1 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
-26,0214 |
-8,89933 |
-3,68464 |
-2,14937 |
-5,2399 |
|
|
-819,6786259 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
310 |
21345 |
7300 |
3022 |
1763 |
4298 |
37729 |
774 |
38503 |
1,27 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
76 |
5251 |
1796 |
744 |
434 |
1057 |
9282 |
190 |
9473 |
0,31 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,18 |
14 |
974 |
333 |
138 |
80 |
196 |
1721 |
35 |
1757 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,59 |
22 |
1536 |
525 |
217 |
127 |
309 |
2714 |
56 |
2770 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,59 |
22 |
1536 |
525 |
217 |
127 |
309 |
2714 |
56 |
2770 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
1,59 |
11 |
768 |
263 |
109 |
63 |
155 |
1357 |
28 |
1385 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
1,59 |
6 |
439 |
150 |
62 |
36 |
88 |
775 |
16 |
791 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2357,60 |
104 |
7141 |
2442 |
1011 |
590 |
1438 |
12623 |
259 |
12882 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
130 |
8952 |
3062 |
1268 |
739 |
1803 |
15824 |
324 |
16148 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1178,80 |
28 |
1948 |
666 |
276 |
161 |
392 |
3443 |
71 |
3513 |
0,12 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,53 |
8 |
519 |
177 |
73 |
43 |
104 |
917 |
19 |
936 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,53 |
19 |
1323 |
452 |
187 |
109 |
266 |
2338 |
48 |
2386 |
5,23 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
50 |
3442 |
1177 |
487 |
284 |
693 |
6084 |
125 |
6209 |
0,20 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
25 |
1721 |
589 |
244 |
142 |
347 |
3042 |
62 |
3105 |
0,10 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30 |
-17215 |
21345 |
-1034 |
2835 |
25624 |
|
|
-141221 |
-4,66 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
296 |
20393 |
6975 |
2888 |
1684 |
4107 |
133201 |
8021 |
141222 |
4,66 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
125 |
8593 |
2939 |
1217 |
710 |
1730 |
15189 |
1682 |
16871 |
0,56 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,38 |
45,6 |
3139 |
1074 |
445 |
259 |
632 |
5549 |
263 |
5812 |
0,19 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
20 |
1347 |
461 |
191 |
111 |
271 |
2380 |
113 |
2493 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,59 |
16 |
1097 |
375 |
155 |
91 |
221 |
1939 |
92 |
2030 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,91 |
4 |
250 |
85 |
35 |
21 |
50 |
441 |
21 |
462 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,53 |
60 |
4107 |
1405 |
582 |
339 |
827 |
7260 |
1307 |
8567 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
171 |
11800 |
4036 |
1671 |
975 |
2376 |
20858 |
987 |
21845 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
171 |
11800 |
4036 |
1671 |
975 |
2376 |
20858 |
987 |
21845 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,53 |
171 |
11800 |
4036 |
1671 |
975 |
2376 |
20858 |
987 |
21845 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
29730 |
5351 |
35082 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
67424 |
0 |
67424 |
2,22 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
548 |
-29425 |
-6087,14 |
-5397 |
9537 |
1666 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,88 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1406 |
54434 |
18616 |
7708 |
4496 |
10961 |
162111 |
9169 |
171280 |
5,65 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1141 |
45399 |
15526 |
6428 |
3750 |
9142 |
92774 |
1646 |
94420 |
3,11 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
6,131 |
135,56 |
5394 |
1845 |
764 |
446 |
1086 |
9535 |
196 |
9730 |
0,32 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,07 |
277,27 |
11034 |
3774 |
1562 |
911 |
2222 |
19503 |
400 |
19903 |
0,66 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,07 |
72,79 |
2896 |
991 |
410 |
239 |
583 |
5120 |
105 |
5225 |
0,17 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,07 |
17,17 |
683 |
234 |
97 |
56 |
138 |
1207 |
25 |
1232 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,84 |
119,19 |
4743 |
1622 |
672 |
392 |
955 |
8383 |
172 |
8555 |
0,28 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
3,07 |
394,07 |
15682 |
5363 |
2221 |
1295 |
3158 |
27718 |
568 |
28287 |
0,93 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
4,88 |
124,80 |
4966 |
1698 |
703 |
410 |
1000 |
8778 |
180 |
8958 |
0,30 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12529 |
0 |
12529 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
265 |
9035 |
3090 |
1279 |
746 |
1819 |
15971 |
327 |
16298 |
0,54 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,23 |
164,70 |
5618 |
1921 |
795 |
464 |
1131 |
9930 |
204 |
10134 |
0,33 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,23 |
87,26 |
2976 |
1018 |
421 |
246 |
599 |
5261 |
108 |
5369 |
0,18 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2311 |
0 |
2311 |
0,08 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
14033 |
533 |
14566 |
0,48 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
37022 |
6664 |
43686 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9101 |
0 |
9101 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
50141 |
0 |
50141 |
1,65 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
43309 |
7796 |
51105 |
1,68 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
435592 |
25760 |
461352 |
15,21 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
292482 |
0 |
292482 |
9,64 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
143110 |
25760 |
168870 |
5,57 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25760 |
25760 |
0,85 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|