Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Мальцева, 1 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-647,5723035 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
260 |
17866 |
6110 |
2530 |
1476 |
3598 |
31579 |
648 |
32227 |
1,26 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
66 |
4572 |
1564 |
647 |
378 |
921 |
8082 |
166 |
8248 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,98 |
12 |
807 |
276 |
114 |
67 |
162 |
1426 |
29 |
1455 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,40 |
20 |
1352 |
462 |
191 |
112 |
272 |
2389 |
49 |
2438 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,40 |
20 |
1352 |
462 |
191 |
112 |
272 |
2389 |
49 |
2438 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,40 |
10 |
676 |
231 |
96 |
56 |
136 |
1195 |
24 |
1219 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,40 |
6 |
386 |
132 |
55 |
32 |
78 |
683 |
14 |
697 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1953,20 |
86 |
5916 |
2023 |
838 |
489 |
1191 |
10458 |
214 |
10672 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
107 |
7377 |
2523 |
1045 |
609 |
1486 |
13039 |
267 |
13307 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
976,60 |
23 |
1614 |
552 |
228 |
133 |
325 |
2852 |
58 |
2911 |
0,11 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,13 |
6 |
436 |
149 |
62 |
36 |
88 |
771 |
16 |
787 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,13 |
16 |
1112 |
380 |
158 |
92 |
224 |
1966 |
40 |
2006 |
5,39 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
59 |
4030 |
1378 |
571 |
333 |
812 |
7124 |
146 |
7270 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
3 |
185 |
63 |
26 |
15 |
37 |
327 |
7 |
333 |
0,01 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26 |
-14436 |
22467 |
-861 |
2394 |
21556 |
|
|
-62003 |
-2,43 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
249 |
17114 |
5853 |
2423 |
1414 |
3446 |
55251 |
6753 |
62004 |
2,43 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
104 |
7190 |
2459 |
1018 |
594 |
1448 |
12710 |
1414 |
14124 |
0,55 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,31 |
37,2 |
2561 |
876 |
363 |
212 |
516 |
4527 |
216 |
4743 |
0,19 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1175 |
402 |
166 |
97 |
237 |
2077 |
99 |
2177 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,40 |
14 |
966 |
330 |
137 |
80 |
194 |
1707 |
82 |
1788 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,76 |
3 |
210 |
72 |
30 |
17 |
42 |
371 |
18 |
389 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,13 |
50 |
3454 |
1181 |
489 |
285 |
696 |
6105 |
1099 |
7204 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
144 |
9923 |
3394 |
1405 |
820 |
1998 |
17540 |
838 |
18378 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
144 |
9923 |
3394 |
1405 |
820 |
1998 |
17540 |
838 |
18378 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,13 |
144 |
9923 |
3394 |
1405 |
820 |
1998 |
17540 |
838 |
18378 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
25002 |
4500 |
29502 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
484 |
-24374 |
-5074,22 |
-4522 |
8141 |
1527 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,71 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1181 |
45645 |
15611 |
6463 |
3770 |
9192 |
133194 |
7710 |
140904 |
5,52 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
946 |
37634 |
12871 |
5329 |
3109 |
7578 |
74046 |
1364 |
75410 |
2,96 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
4,359 |
96,38 |
3835 |
1312 |
543 |
317 |
772 |
6779 |
139 |
6918 |
0,27 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,66 |
240,51 |
9571 |
3273 |
1355 |
791 |
1927 |
16917 |
347 |
17264 |
0,68 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,18 |
51,75 |
2059 |
704 |
292 |
170 |
415 |
3640 |
75 |
3715 |
0,15 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,18 |
12,21 |
486 |
166 |
69 |
40 |
98 |
858 |
18 |
876 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,18 |
141,23 |
5620 |
1922 |
796 |
464 |
1132 |
9934 |
204 |
10138 |
0,40 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,18 |
280,17 |
11149 |
3813 |
1579 |
921 |
2245 |
19707 |
404 |
20111 |
0,79 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
4,82 |
123,47 |
4913 |
1680 |
696 |
406 |
989 |
8685 |
178 |
8863 |
0,35 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7526 |
0 |
7526 |
0,30 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
235 |
8012 |
2740 |
1134 |
662 |
1613 |
14161 |
290 |
14451 |
0,57 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,85 |
145,08 |
4949 |
1692 |
701 |
409 |
997 |
8747 |
179 |
8926 |
0,35 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,85 |
76,87 |
2622 |
897 |
371 |
217 |
528 |
4634 |
95 |
4729 |
0,19 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1942 |
0 |
1942 |
0,08 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
11912 |
452 |
12364 |
0,48 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
31133 |
5604 |
36737 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11480 |
0 |
11480 |
0,45 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
34339 |
0 |
34339 |
1,35 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29304 |
5275 |
34579 |
1,36 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
295148 |
20386 |
315534 |
12,37 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
181895 |
0 |
181895 |
7,13 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
113253 |
20386 |
133639 |
5,24 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20386 |
20386 |
0,80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|