Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу Лесосечная 6 на 2011 год.
	Единица	Условие	Норма времени	Годовой объем	Норма времени	Фонд	Отчисления	Материалы	Транспорт-	Общеэксплуа-	Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг	измерения	выполнения	на ед. измерен.	ем.	на объем работ	оплаты	на соц.	12% от	ные расхо-	тационные
		работ.	на год.		в год.	труда	нужды	ФОТ	ды.	расходы.	в год	на 1м2 в
			в чел-час		в чел-час				5% от ФОТ	9% в тарифе.		месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.					525	36129	12356	8526	2132	7604	66747	0,90
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий					172	11863	4057	2800	700	2497	21916	0,30
и устранение незначительных неисправностей :
- кровли	1000м2 кровли	4 раз в год	12	0,91	11	750	257	177	44	158	1386	0,02
- деревянные конструкции	1000м2 жил. площ.	2 раза в год	14	4,14	58	3989	1364	941	235	840	7370	0,10
- внутренняя и наружная отделка стен	1000м2 жил. площ.	2 раза в год	14	4,14	58	3989	1364	941	235	840	7370	0,10
- каменные конструкции	1000м2 жил. площ.	2 раза в год	7	4,14	29	1995	682	471	118	420	3685	0,05
- вентиляционные каналы и устройства	1000м2 жил. площ.	1 раз в год	4	4,14	17	1140	390	269	67	240	2106	0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли	1м2 кровли	по мере необх.	0,044	908,00	40	2750	941	649	162	579	5081	0,07
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной					313	21516	7358	5078	1269	4528	39750	0,54
эксплуатации.
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)	1м2 кровли	2 раза в год	0,024	908,00	22	1500	513	354	89	316	2772	0,04
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок	1000м2	по мере необх.	2,98	6,16	18	1264	432	298	75	266	2336	0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки. Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов	1000м2	по мере необх.	7,6	6,16	47	3225	1103	761	190	679	5957	4,17
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов.
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений	чел.час.	по мере необх.			175	12027	4113	2838	710	2531	22220	0,30
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен. Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.
3.5.Внешнее благоустройство	чел.час.	по мере необх.			51	3499	1197	826	206	736	6465	0,09
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных площадок.
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.					751	54264	18558	12806	3202	11421	222101	3,00
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей					333	24077	8234	5682	1421	5068	52488	0,71
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения	100 квартир	2раза в год	120	1,19	142,8	10316	3528	2435	609	2171	19059	0,26
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.
2. Системы центрального отопления			14	5,05	45	3253	1113	768	192	685	6010	0,08
- внутриквартирные устройства,	1000м2 жил.площ.	1раз в год	10	4,14	41	2990	1023	706	176	629	5524	0,07
- устройства в чердачных и подвальных помещениях	1000м2осматр.помещ.	1раза в год	4	0,91	4	263	90	62	16	55	486	0,01
3. Электроснабжение	1000м2общ.пл. жилых помещ.	2раза в год	23,6	6,16	145	10507	3594	2480	620	2212	19412	0,26
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации					418	30187	10324	7124	1781	6353	55769	0,75
2. 1. Система центрального отопления			67,8	6,16	418	30187	10324	7124	1781	6353	55769	0,75
- ремонт систем центрального отопления - регулировка системы ценрального отопления - промывка системы центрального отопления - испытание системы центрального отопления - консервация, расконсервация системы центрального отопления	1000м2общ.пл. жилых помещ.	по мере необходим. 1 раз в год 1 раз в год 2 раза в год 2 раза в год
3. Аварийное обслуживание		7 дней в неделю									85524	1,16
4. Обслуживание приборов учета		по догов.									28320	0,38
III. Благоустройство.					5699	216278	73967	30427	12748	42868	436786	5,91
1. Уборка дворовой территории					2985	118779	40623	16819	7008	23558	206787	2,80
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)	100м2	1раз в сутки	22,11	18,04	199,43	7936	2714	1124	468	1574	13816	0,19
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде ( 67дней в год)	100м2	1раз в сутки	90,45	18,04	832,18	33116	11326	4689	1954	6568	57652	0,78
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )	100м3	1раз в 3 суток	23,74	18,04	214,17	8523	2915	1207	503	1690	14837	0,20
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )	100м2	1раз в сутки	5,6	18,04	48,49	1930	660	273	114	383	3359	0,05
1.5. Очистка от уплотненного снега ( 15дней в зимний период )	100м2	1раз в сутки	64,80	18,04	374,08	14886	5091	2108	878	2952	25916	0,35
1.6. Очистка от наледи ( 15дней в зимний период )	100м2	1раз в сутки	128,55	18,04	695,71	27685	9468	3920	1633	5491	48198	0,65
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )	100м2	1раз в сутки	25,60	24,25	620,80	24704	8449	3498	1458	4900	43008	0,58
1.8. Механизированная уборка											18327	0,25
2. Уборка лестничных клеток					1275	43502	14878	5962	2554	8601	75897	1,03
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей	100м2	1 раз в неделю	70,2	10,11	994	33891	11591	4799	2000	6722	59002	0,80
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей	100м2	1 раз в месяц	21,36	10,11	216	7366	2519	1043	435	1461	12823	0,17
2.3. Мытье окон	10м2 площ. окон	2 раза в год	4,44	5,46	24	827	283	117	49	164	1440	0,02
2.4. Уборка кабины лифта	1м2	1 раз в неделю	9,24	4,5	42	1418	485	2	71	254	2632	0,04
3. Уборка мусоропровода					1439	53997	18467	7646	3186	10709	94005	1,27
3.1. Профилактический осмотр мусоропровода	1м мусоропровода	2раза в месяц	1,076	99	107	3997	1367	566	236	793	6958	0,09
3.2. Удаление мусора из мусороприемных камер	1м3 мусора	ежедневно	1,64	665	1088	40812	13958	5779	2408	8094	71051	0,96
3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода	1 клапан	1раз в неделю	5,12	30	169	6342	2169	898	374	1258	11041	0,15
3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер	1м2	6 раз в неделю	3,30	4,50	22	836	286	118	49	166	1456	0,02
3.5. Уборка мусороприемных камер	1м2	6 раз в неделю	11,44	3,00	51	1932	661	274	114	383	3363	0,05
3.6. Дезинфекция мусоросборников	1 мусоросборник	1 раз в месяц	0,698	3,00	2	79	27	11	5	16	137	0,002
4. Дизенфекция стволов мусоропроводов	1 ствол	по догов. (3 раза в год)									2070	0,03
5. Дератизация	100м2 подвала	1 раз в месяц									2322	0,03
6. Вывоз крупногабаритного мусора.	1м2 общ.площ.	по мере необх.									55705	0,75
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )											101038	1,37
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )											108386	1,47
Непредвиденный текущий ремонт											36979	0,50
Всего расходов											972037	13,14
Вывоз ТБО	руб в мес.на чел.	1раза в день,7дн.в неделю										25,68