Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Лесосечная  5 на 2011 год.
		Единица	Условие	Норма времени	Годовой объем	Норма времени	Фонд	Отчисления	Материалы	Транспорт-	Общеэксплуа-	Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг		измерения	выполнения	на ед. измерен.	ем.	на объем работ	оплаты	на соц.	12% от	ные расхо-	тационные
			работ.	на год.		в  год.	труда	нужды	ФОТ	ды.	расходы.	в год	на 1м2 в
				в чел-час		в чел-час				5% от ФОТ	9% в тарифе.		месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.						2257	155387	53142	36671	9168	32704	287072	1,01
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий						590	40607	13888	9583	2396	8547	75020	0,26
и устранение незначительных неисправностей :
- кровли		1000м2 кровли	4 раз в год	12	3,68	44	3040	1040	717	179	640	5616	0,02
- деревянные конструкции		1000м2 жил. площ.	2 раза в год	14	13,99	196	13486	4612	3183	796	2838	24914	0,09
- внутренняя и наружная отделка стен		1000м2 жил. площ.	2 раза в год	14	13,99	196	13486	4612	3183	796	2838	24914	0,09
- каменные конструкции		1000м2 жил. площ.	2 раза в год	7	13,99	98	6743	2306	1591	398	1419	12457	0,04
- вентиляционные каналы и устройства		1000м2 жил. площ.	1 раз в год	4	13,99	56	3853	1318	909	227	811	7118	0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли		1м2 кровли	по мере необход.	0,044	3679,50	162	11146	3812	2630	658	2346	20591	0,07
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной						1505	103634	35443	24458	6114	21812	191461	0,68
эксплуатации.
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)		1м2 кровли	2 раза в год	0,024	3679,50	88	6079	2079	1435	359	1280	11232	0,04
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок		1000м2	по мере необход.	2,98	23,64	70	4849	1658	1144	286	1021	8959	0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в  прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов		1000м2	по мере необход.	7,6	23,64	180	12367	4229	2919	730	2603	22847	4,35
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов.
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений		чел.час.	по мере необход.			677	46627	15946	11004	2751	9814	86142	0,30
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.
3.5.Внешнее благоустройство		чел.час.	по мере необход.			490	33712	11529	7956	1989	7095	62281	0,22
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.						2839	205016	70116	48384	12096	43150	736455	2,60
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей						1237	89300	30541	21075	5269	18795	194676	0,69
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения		100 квартир	2раза в год	120	4,38	525,6	37952	12980	8957	2239	7988	70116	0,25
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.
2. Системы центрального отопления				14	17,34	153	11069	3786	2612	653	2330	20451	0,07
- внутриквартирные устройства,		1000м2 жил.площ.	1раз в год	10	13,99	140	10103	3455	2384	596	2126	18666	0,07
- устройства в чердачных и подвальных помещениях		1000м2осматр.помещ.	1раза в год	4	3,35	13	966	330	228	57	203	1785	0,01
3. Электроснабжение		1000м2общ.пл. жилых помещ.	2раза в год	23,6	23,64	558	40279	13775	9506	2376	8478	74414	0,26
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации						1603	115716	39575	27309	6827	24355	213782	0,75
2. 1.  Система центрального отопления				67,8	23,64	1603	115716	39575	27309	6827	24355	213782	0,75
- ремонт систем центрального отопления   - регулировка системы ценрального отопления   - промывка системы центрального отопления   - испытание  системы центрального отопления   - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		1000м2общ.пл. жилых помещ.	по мере необходим. 1 раз в год 1 раз в год 2 раза в год 2 раза в год
3. Аварийное обслуживание			7 дней в неделю									327998	1,16
III. Благоустройство.						18357	697507	238547	98040	41106	138240	1503640	5,30
1. Уборка дворовой территории						9492	377724	129181	53486	22286	74916	734906	2,59
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)		100м2	1раз в сутки	22,11	45,54	604,13	24041	8222	3404	1418	4768	41854	0,15
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)		100м2	1раз в сутки	90,45	45,54	2471,46	98349	33635	13926	5803	19506	171219	0,60
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )		100м3	1раз в 3 суток	23,74	45,54	648,78	25818	8830	3656	1523	5121	44947	0,16
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )		100м2	1раз в сутки	5,6	45,54	127,51	5074	1735	719	299	1006	8834	0,03
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )		100м2	1раз в сутки	64,80	45,54	1180,40	46973	16065	6651	2771	9316	81776	0,29
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )		100м2	1раз в сутки	128,55	45,54	2048,96	81536	27885	11546	4811	16171	141949	0,50
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )		100м2	1раз в сутки	25,60	94,17	2410,75	95933	32809	13584	5660	19027	167014	0,59
1.8. Механизированная уборка												77314	0,27
2. Уборка лестничных клеток						3763	128354	43897	17448	7526	25358	224055	0,79
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей		100м2	1 раз в неделю	70,2	29,44	2893	98677	33747	13973	5822	19571	171789	0,61
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей		100м2	1 раз в месяц	21,36	29,44	629	21446	7335	3037	1265	4254	37336	0,13
2.3. Мытье окон		10м2 площ. окон	2 раза в год	4,44	20,02	89	3032	1037	429	179	601	5278	0,02
2.4. Уборка кабины лифта		1м2	1 раз в неделю	9,24	16,5	152	5200	1778	9	260	932	9651	0,03
3. Уборка мусоропровода						5102	191429	65469	27106	11294	37967	333265	1,17
3.1. Профилактический осмотр мусоропровода		1м мусоропровода	2раза в месяц	1,076	363	391	14655	5012	2075	865	2907	25513	0,09
3.2. Удаление мусора из мусороприемных камер		1м3 мусора	ежедневно	1,64	2332	3814	143084	48935	20261	8442	28378	249100	0,88
3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода		1 клапан	1раз в неделю	5,12	110	620	23253	7953	3293	1372	4612	40483	0,14
3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер		1м2	6 раз в неделю	3,30	16,50	82	3066	1049	434	181	608	5338	0,02
3.5. Уборка мусороприемных камер		1м2	6 раз в неделю	11,44	11,00	189	7082	2422	1003	418	1405	12330	0,04
3.6. Дезинфекция мусоросборников		1 мусоросборник	1 раз в месяц	0,698	11,00	8	288	99	41	17	57	502	0,002
4. Дизенфекция стволов мусоропроводов		1 ствол	по догов. (3 раза в год)									7590	0,03
5. Дератизация		100м2 подвала	1 раз в месяц									8526	0,03
6. Вывоз крупногабаритного мусора.		1м2 общ.площ.	по мере необх.									195299	0,69
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )												397126	1,40
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )												426008	1,50
Непредвиденный текущий ремонт												198546	0,70
Всего расходов												3548849	12,51