Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Лесосечная  3 на 2011 год.
		Единица	Условие	Норма времени	Годовой объем	Норма времени	Фонд	Отчисления	Материалы	Транспорт-	Общеэксплуа-	Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг		измерения	выполнения	на ед. измерен.	ем.	на объем работ	оплаты	на соц.	12% от	ные расхо-	тационные
			работ.	на год.		в  год.	труда	нужды	ФОТ	ды.	расходы.	в год	на 1м2 в
				в чел-час		в чел-час				5% от ФОТ	9% в тарифе.		месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.						1643	113137	38693	26700	6675	23812	209018	1,00
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий						429	29539	10102	6971	1743	6217	54572	0,26
и устранение незначительных неисправностей :
- кровли		1000м2 кровли	4 раз в год	12	2,63	32	2172	743	513	128	457	4013	0,02
- деревянные конструкции		1000м2 жил. площ.	2 раза в год	14	10,19	143	9824	3360	2318	580	2068	18149	0,09
- внутренняя и наружная отделка стен		1000м2 жил. площ.	2 раза в год	14	10,19	143	9824	3360	2318	580	2068	18149	0,09
- каменные конструкции		1000м2 жил. площ.	2 раза в год	7	10,19	71	4912	1680	1159	290	1034	9075	0,04
- вентиляционные каналы и устройства		1000м2 жил. площ.	1 раз в год	4	10,19	41	2807	960	662	166	591	5186	0,02
2. Удаление снега и наледи с кровли		1м2 кровли	по мере необход.	0,044	2629,40	116	7965	2724	1880	470	1676	14715	0,07
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной						1099	75634	25867	17850	4462	15919	139731	0,67
эксплуатации.
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)		1м2 кровли	2 раза в год	0,024	2629,40	63	4344	1486	1025	256	914	8026	0,04
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок		1000м2	по мере необход.	2,98	17,34	52	3557	1216	839	210	749	6571	0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в  прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов		1000м2	по мере необход.	7,6	17,34	132	9070	3102	2141	535	1909	16757	4,38
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов.
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений		чел.час.	по мере необход.			499	34341	11744	8104	2026	7228	63443	0,30
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.
3.5.Внешнее благоустройство		чел.час.	по мере необход.			353	24322	8318	5740	1435	5119	44934	0,22
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.						2079	150056	51319	35413	8853	31582	567801	2,73
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей						903	65213	22303	15390	3848	13725	142165	0,68
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения		100 квартир	2раза в год	120	3,19	382,8	27632	9450	6521	1630	5816	51049	0,25
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.
2. Системы центрального отопления				14	12,59	112	8049	2753	1900	475	1694	14870	0,07
- внутриквартирные устройства,		1000м2 жил.площ.	1раз в год	10	10,19	102	7357	2516	1736	434	1549	13593	0,07
- устройства в чердачных и подвальных помещениях		1000м2осматр.помещ.	1раза в год	4	2,39	10	691	236	163	41	146	1277	0,01
3. Электроснабжение		1000м2общ.пл. жилых помещ.	2раза в год	23,6	17,34	409	29532	10100	6970	1742	6216	54560	0,26
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации						1175	84843	29016	20023	5006	17857	156745	0,75
2. 1.  Система центрального отопления				67,8	17,34	1175	84843	29016	20023	5006	17857	156745	0,75
- ремонт систем центрального отопления   - регулировка системы ценрального отопления   - промывка системы центрального отопления   - испытание  системы центрального отопления   - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		1000м2общ.пл. жилых помещ.	по мере необходим. 1 раз в год 1 раз в год 2 раза в год 2 раза в год
3. Аварийное обслуживание			7 дней в неделю									240571	1,16
4. Обслуживание приборов учета			по догов.									28320	0,14
III. Благоустройство.						13520	515232	176209	72428	30365	102116	1105344	5,31
1. Уборка дворовой территории						7314	291054	99541	41213	17172	57726	563412	2,71
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)		100м2	1раз в сутки	22,11	34,503	457,72	18214	6229	2579	1075	3613	31710	0,15
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)		100м2	1раз в сутки	90,45	34,503	1872,48	74513	25484	10551	4396	14779	129723	0,62
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )		100м3	1раз в 3 суток	23,74	34,503	491,54	19560	6690	2770	1154	3880	34053	0,16
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )		100м2	1раз в сутки	5,6	34,503	115,93	4613	1578	653	272	915	8031	0,04
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )		100м2	1раз в сутки	64,80	34,503	961,39	38258	13084	5417	2257	7588	66604	0,32
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )		100м2	1раз в сутки	128,55	34,503	1774,14	70600	24145	9997	4165	14002	122910	0,59
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )		100м2	1раз в сутки	25,60	64,10	1640,83	65295	22331	9246	3852	12950	113675	0,55
1.8. Механизированная уборка												56706	0,27
2. Уборка лестничных клеток						2543	86746	29667	11754	5084	17132	151454	0,73
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей		100м2	1 раз в неделю	70,2	19,79	1945	66341	22689	9394	3914	13158	115495	0,56
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей		100м2	1 раз в месяц	21,36	19,79	423	14418	4931	2042	851	2860	25101	0,12
2.3. Мытье окон		10м2 площ. окон	2 раза в год	4,44	14,56	65	2205	754	312	130	437	3839	0,02
2.4. Уборка кабины лифта		1м2	1 раз в неделю	9,24	12	111	3781	1293	7	189	678	7019	0,03
3. Уборка мусоропровода						3663	137432	47002	19460	8109	27258	239261	1,15
3.1. Профилактический осмотр мусоропровода		1м мусоропровода	2раза в месяц	1,076	264	284	10658	3645	1509	629	2114	18555	0,09
3.2. Удаление мусора из мусороприемных камер		1м3 мусора	ежедневно	1,64	1667	2726	102272	34977	14482	6034	20284	178049	0,86
3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода		1 клапан	1раз в неделю	5,12	80	451	16912	5784	2395	998	3354	29442	0,14
3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер		1м2	6 раз в неделю	3,30	12,00	59	2230	763	316	132	442	3882	0,02
3.5. Уборка мусороприемных камер		1м2	6 раз в неделю	11,44	8,00	137	5151	1762	729	304	1022	8967	0,04
3.6. Дезинфекция мусоросборников		1 мусоросборник	1 раз в месяц	0,698	8,00	6	210	72	30	12	42	365	0,002
4. Дизенфекция стволов мусоропроводов		1 ствол	по догов. (3 раза в год)									5520	0,03
5. Дератизация		100м2 подвала	1 раз в месяц									6103	0,03
6. Вывоз крупногабаритного мусора.		1м2 общ.площ.	по мере необх.									139594	0,67
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )												295769	1,42
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )												317279	1,53
Непредвиденный текущий ремонт												156026	0,75
Всего расходов												2651237	12,74