Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Лесосечная 2  на 2011 год.                        
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг  
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные    
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           2282 157097 53727 37075 9269 33065 290233 1,11
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            617 42475 14526 10024 2506 8940 78471 0,30
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раз в год 12 3,51 42 2896 990 683 171 610 5350 0,02
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 14,74 206 14208 4859 3353 838 2990 26248 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 14,74 206 14208 4859 3353 838 2990 26248 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 14,74 103 7104 2430 1677 419 1495 13124 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 14,74 59 4059 1388 958 240 854 7500 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере
необходимости		 0,044 3505,60 154 10619 3632 2506 627 2235 19618 0,08
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           1511 104004 35569 24545 6136 21890 192144 0,74
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 3505,60 84 5792 1981 1367 342 1219 10701 0,04
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 21,69 65 4451 1522 1050 263 937 8222 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в
 прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.		                          
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 21,69 165 11351 3882 2679 670 2389 20970 4,37
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                          
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     596 40998 14021 9676 2419 8629 75742 0,29
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     602 41413 14163 9773 2443 8716 76509 0,29
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           2622 189139 64686 44637 11159 39808 706413 2,71
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     1151 83046 28402 19599 4900 17479 181041 0,70
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 4 480 34622 11841 8171 2043 7287 63963 0,25
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.                          
2. Системы центрального отопления       14 17,73 159 11494 3931 2713 678 2419 21235 0,08
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 14,74 147 10633 3636 2509 627 2238 19644 0,08
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 2,99 12 862 295 203 51 181 1592 0,01
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 21,69 512 36929 12630 8715 2179 7773 68226 0,26
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                          
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     1471 106093 36284 25038 6260 22330 196004 0,75
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 21,69 1471 106093 36284 25038 6260 22330 196004 0,75
 - ремонт систем центрального отопления

  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необходим.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 301047 1,16
4. Обслуживание приборов учета     по догов.
                 28320 0,11
III. Благоустройство.           16409 618183 211418 86874 36430 122516 1360017 5,22
1. Уборка дворовой территории           7270 289299 98940 40965 17069 57378 574612 2,21
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 33,81 448,52 17849 6104 2527 1053 3540 31073 0,12
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 33,81 1834,87 73017 24972 10339 4308 14482 127117 0,49
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 33,81 481,67 19168 6555 2714 1131 3802 33369 0,13
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 33,81 113,60 4521 1546 640 267 897 7870 0,03
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 33,81 1095,44 43592 14908 6173 2572 8646 75891 0,29
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 33,81 1695,05 67453 23069 9551 3980 13378 117431 0,45
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 62,53 1600,77 63701 21786 9020 3758 12634 110899 0,43
1.8. Механизированная уборка                       70961 0,27
2. Уборка лестничных клеток           4105 140028 47890 19167 8219 27682 244323 0,94
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 70,2 32,48 3192 108881 37237 15418 6424 21595 189554 0,73
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 21,36 32,48 694 23664 8093 3351 1396 4693 41197 0,16
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 18,2 81 2756 943 390 163 547 4799 0,02
2.4. Уборка кабины лифта    1м2 1 раз в неделю 9,24 15 139 4727 1617 8 236 847 8773 0,03
3. Уборка мусоропровода           5033 188856 64589 26742 11143 37457 328786 1,26
3.1. Профилактический осмотр мусоропровода    1м мусоропровода 2раза в месяц 1,076 330 355 13323 4556 1886 786 2642 23194 0,09
3.2. Удаление мусора из мусороприемных камер    1м3 мусора ежедневно 1,64 2362 3862 144906 49558 20519 8549 28740 252272 0,97
3.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропровода    1 клапан 1раз в неделю 5,12 100 563 21140 7230 2993 1247 4193 36803 0,14
3.4. Влажное подметание пола мусороприемных камер    1м2 6 раз в неделю 3,30 15,00 74 2788 953 395 164 553 4853 0,02
3.5. Уборка мусороприемных камер    1м2 6 раз в неделю 11,44 10,00 172 6438 2202 912 380 1277 11209 0,04
3.6. Дезинфекция мусоросборников    1 мусоросборник 1 раз в месяц 0,698 10,00 7 262 90 37 15 52 456 0,002
4. Дизенфекция стволов мусоропроводов   1 ствол по догов.
(3 раза в год)		                 6900 0,03
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 7611 0,03
6. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 197785 0,76
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       370333 1,42
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       397266 1,53
Непредвиденный текущий ремонт                        156199 0,60
Всего расходов                        3280461 12,60