Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Ильича, 9 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
83 |
5717,746 |
1955,469 |
809,6328 |
472,2858 |
1151,374 |
|
|
9385,121821 |
0,39 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
289 |
19902 |
6807 |
2818 |
1644 |
4008 |
35179 |
721 |
35900 |
1,35 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
56 |
3865 |
1322 |
547 |
319 |
778 |
6832 |
140 |
6972 |
0,26 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,43 |
5 |
359 |
123 |
51 |
30 |
72 |
634 |
13 |
647 |
0,02 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,31 |
18 |
1259 |
430 |
178 |
104 |
253 |
2225 |
46 |
2270 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,31 |
18 |
1259 |
430 |
178 |
104 |
253 |
2225 |
46 |
2270 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
1,31 |
9 |
629 |
215 |
89 |
52 |
127 |
1112 |
23 |
1135 |
0,04 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
1,31 |
5 |
360 |
123 |
51 |
30 |
72 |
636 |
13 |
649 |
0,02 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
434,30 |
19 |
1316 |
450 |
186 |
109 |
265 |
2325 |
48 |
2373 |
0,09 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
214 |
14722 |
5035 |
2085 |
1216 |
2965 |
26022 |
534 |
26555 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
434,30 |
10 |
718 |
245 |
102 |
59 |
144 |
1268 |
26 |
1294 |
0,05 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,21 |
7 |
454 |
155 |
64 |
38 |
91 |
803 |
16 |
819 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,21 |
17 |
1158 |
396 |
164 |
96 |
233 |
2047 |
42 |
2089 |
3,22 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
110 |
7573 |
2590 |
1072 |
626 |
1525 |
13385 |
274 |
13660 |
0,51 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
70 |
4819 |
1648 |
682 |
398 |
970 |
8518 |
175 |
8693 |
0,33 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
98 |
-15696 |
21686 |
-587 |
3662 |
22127 |
|
|
-67286 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
282 |
19398 |
6634 |
2747 |
1602 |
3906 |
60321 |
6967 |
67288 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
132 |
9065 |
3100 |
1284 |
749 |
1825 |
16024 |
1538 |
17561 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,54 |
64,8 |
4461 |
1526 |
632 |
368 |
898 |
7885 |
321 |
8206 |
0,31 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
15 |
1008 |
345 |
143 |
83 |
203 |
1781 |
72 |
1854 |
0,07 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,31 |
13 |
899 |
307 |
127 |
74 |
181 |
1589 |
65 |
1654 |
0,06 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,39 |
2 |
109 |
37 |
15 |
9 |
22 |
192 |
8 |
200 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,21 |
52 |
3597 |
1230 |
509 |
297 |
724 |
6357 |
1144 |
7502 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
150 |
10333 |
3534 |
1463 |
853 |
2081 |
18264 |
743 |
19007 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
150 |
10333 |
3534 |
1463 |
853 |
2081 |
18264 |
743 |
19007 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,21 |
150 |
10333 |
3534 |
1463 |
853 |
2081 |
18264 |
743 |
19007 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
26033 |
4686 |
30719 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
382 |
-40259 |
-12270 |
-8616 |
8257 |
-1204 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,95 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1767 |
67957 |
23241 |
9623 |
5613 |
13684 |
174388 |
7974 |
182362 |
6,86 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1123 |
44686 |
15283 |
6328 |
3691 |
8998 |
89957 |
1620 |
91576 |
3,45 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
6,391 |
141,31 |
5623 |
1923 |
796 |
464 |
1132 |
9939 |
204 |
10143 |
0,38 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
100,5 |
3,20 |
321,15 |
12780 |
4371 |
1810 |
1056 |
2573 |
22589 |
463 |
23052 |
0,87 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,20 |
75,87 |
3019 |
1033 |
428 |
249 |
608 |
5337 |
109 |
5446 |
0,21 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,20 |
17,89 |
712 |
244 |
101 |
59 |
143 |
1259 |
26 |
1285 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
3,20 |
207,07 |
8240 |
2818 |
1167 |
681 |
1659 |
14565 |
299 |
14864 |
0,56 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,92 |
246,47 |
9808 |
3354 |
1389 |
810 |
1975 |
17336 |
356 |
17692 |
0,67 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
4,42 |
113,18 |
4504 |
1540 |
638 |
372 |
907 |
7961 |
163 |
8124 |
0,31 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10971 |
0 |
10971 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
267 |
9115 |
3117 |
1291 |
753 |
1835 |
16111 |
330 |
16442 |
0,62 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
70,2 |
2,70 |
189,33 |
6458 |
2209 |
914 |
533 |
1300 |
11415 |
234 |
11649 |
0,44 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
21,36 |
2,70 |
57,61 |
1965 |
672 |
278 |
162 |
396 |
3473 |
71 |
3544 |
0,13 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,64 |
7,27 |
248 |
85 |
35 |
20 |
50 |
438 |
9 |
447 |
0,02 |
2.4.
Уборка кабин лифтов (влажное подметание, мытье пола, стен, дверей) |
1 лифт |
1 раз в неделю |
13,02 |
1 |
13,02 |
444 |
152 |
63 |
37 |
89 |
785 |
16 |
801 |
0,03 |
3. Уборка
мусоропровода. |
|
|
|
|
377 |
14156 |
4841 |
2004 |
1169 |
2850 |
25754 |
513 |
26267 |
0,96 |
3.1.Профилактический
осмотр мусоропровода |
1м мусоропровода |
2раза в месяц |
1,076 |
30 |
32 |
1211 |
414 |
171 |
100 |
244 |
2141 |
44 |
2185 |
0,08 |
3.2. Удаление мусора из
мусороприемных камер |
1м3 мусора |
ежедневно |
1,25 |
168 |
211 |
7914 |
2707 |
1121 |
654 |
1594 |
13989 |
287 |
14276 |
0,54 |
3.3.
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода ( 52 раза ) |
1 клапан |
1разв неделю |
5,12 |
9 |
46 |
1730 |
592 |
245 |
143 |
348 |
3057 |
63 |
3120 |
0,12 |
3.4. Влажное
подметание пола мусороприемных камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
3,30 |
1,50 |
5 |
186 |
64 |
26 |
15 |
37 |
328 |
7 |
335 |
0,01 |
3.5. Уборка мусороприемных
камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
11,44 |
6,00 |
69 |
2575 |
881 |
365 |
213 |
519 |
4552 |
93 |
4645 |
0,17 |
3.6. Мойка сменных
переносных мусоросборников |
1 мусоросборник |
6 раз в неделю |
13,68 |
1,00 |
14 |
513 |
175 |
73 |
42 |
103 |
907 |
19 |
926 |
0,03 |
3.7. Дезинфекция
мусоросборников |
1 мусоросборник |
1 раз в месяц |
0,698 |
1 |
1 |
26 |
9 |
4 |
2 |
5 |
46 |
1 |
47 |
0,002 |
3.8.Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
3 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
733 |
0 |
733 |
0,028 |
4.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1006 |
0 |
1006 |
0,04 |
5. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
13870 |
526 |
14396 |
0,54 |
6. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
27690 |
4984 |
32674 |
1,23 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13282 |
0 |
13282 |
0,50 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41609 |
0 |
41609 |
1,57 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35844 |
6452 |
42296 |
1,59 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
360623 |
22114 |
382737 |
14,41 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
237767 |
0 |
237767 |
8,95 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
122856 |
22114 |
144970 |
5,46 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22114 |
22114 |
0,83 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|