Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Ильича, 7 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-880,0308974 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
353 |
24279 |
8303 |
3438 |
2005 |
4889 |
42915 |
880 |
43795 |
1,04 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
101 |
6942 |
2374 |
983 |
573 |
1398 |
12270 |
252 |
12522 |
0,30 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,95 |
11 |
785 |
269 |
111 |
65 |
158 |
1388 |
28 |
1417 |
0,03 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
2,29 |
32 |
2210 |
756 |
313 |
183 |
445 |
3906 |
80 |
3986 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
2,29 |
32 |
2210 |
756 |
313 |
183 |
445 |
3906 |
80 |
3986 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
2,29 |
16 |
1105 |
378 |
156 |
91 |
223 |
1953 |
40 |
1993 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
2,29 |
9 |
631 |
216 |
89 |
52 |
127 |
1116 |
23 |
1139 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1901,60 |
84 |
5760 |
1970 |
816 |
476 |
1160 |
10181 |
209 |
10390 |
0,25 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
168 |
11577 |
3959 |
1639 |
956 |
2331 |
20463 |
420 |
20883 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
950,80 |
23 |
1571 |
537 |
222 |
130 |
316 |
2777 |
57 |
2834 |
0,07 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
3,50 |
10 |
718 |
245 |
102 |
59 |
144 |
1268 |
26 |
1294 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
3,50 |
27 |
1830 |
626 |
259 |
151 |
369 |
3235 |
66 |
3301 |
3,67 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
97 |
6644 |
2272 |
941 |
549 |
1338 |
11744 |
241 |
11985 |
0,29 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
12 |
814 |
278 |
115 |
67 |
164 |
1439 |
30 |
1469 |
0,03 |
Навеска
табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений,
ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатацииоборудования детских и
спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
103 |
-24698 |
18081 |
-1182 |
4981 |
35104 |
|
|
-105081 |
-2,50 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
435 |
29940 |
10239 |
4239 |
2473 |
6029 |
94053 |
11030 |
105084 |
2,50 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
198 |
13614 |
4656 |
1928 |
1125 |
2741 |
24063 |
2403 |
26466 |
0,63 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,75 |
90 |
6196 |
2119 |
877 |
512 |
1248 |
10952 |
464 |
11416 |
0,27 |
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и
вентильных кранах, устранение течи санитарно-технических приборов в
технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного
водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах
и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка
исправности канализационной вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
25 |
1735 |
593 |
246 |
143 |
349 |
3067 |
130 |
3197 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
2,29 |
23 |
1579 |
540 |
224 |
130 |
318 |
2790 |
118 |
2909 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,57 |
2 |
157 |
54 |
22 |
13 |
32 |
277 |
12 |
289 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
3,50 |
83 |
5683 |
1943 |
805 |
469 |
1144 |
10045 |
1808 |
11853 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
237 |
16326 |
5583 |
2312 |
1349 |
3288 |
28857 |
1224 |
30081 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
237 |
16326 |
5583 |
2312 |
1349 |
3288 |
28857 |
1224 |
30081 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
3,50 |
237 |
16326 |
5583 |
2312 |
1349 |
3288 |
28857 |
1224 |
30081 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- расконсервация, консервация системы
центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
41133 |
7404 |
48537 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
741 |
-44109 |
-10086 |
-9903 |
15406 |
3676 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,93 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
2067 |
80177 |
27421 |
11353 |
6623 |
16145 |
233752 |
12962 |
246714 |
5,88 |
1. Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1702 |
67740 |
23167 |
9592 |
5595 |
13641 |
137070 |
2455 |
139525 |
3,32 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
8,491 |
187,74 |
7471 |
2555 |
1058 |
617 |
1504 |
13205 |
271 |
13476 |
0,32 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
4,25 |
384,01 |
15281 |
5226 |
2164 |
1262 |
3077 |
27010 |
554 |
27564 |
0,66 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
4,25 |
100,81 |
4011 |
1372 |
568 |
331 |
808 |
7090 |
145 |
7236 |
0,17 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
4,25 |
23,77 |
946 |
324 |
134 |
78 |
191 |
1672 |
34 |
1707 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
4,25 |
275,11 |
10948 |
3744 |
1550 |
904 |
2205 |
19351 |
397 |
19748 |
0,47 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
3,48 |
447,52 |
17809 |
6091 |
2522 |
1471 |
3586 |
31478 |
645 |
32124 |
0,77 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
11,07 |
283,32 |
11274 |
3856 |
1596 |
931 |
2270 |
19928 |
409 |
20337 |
0,48 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17335 |
0 |
17335 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
365 |
12437 |
4254 |
1761 |
1027 |
2504 |
21984 |
451 |
22434 |
0,53 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
4,42 |
225,14 |
7679 |
2626 |
1087 |
634 |
1546 |
13574 |
278 |
13852 |
0,33 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
4,42 |
119,29 |
4069 |
1392 |
576 |
336 |
819 |
7192 |
147 |
7339 |
0,17 |
2.3. Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
4,55 |
20,20 |
689 |
236 |
98 |
57 |
139 |
1218 |
25 |
1243 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1450 |
0 |
1450 |
0,03 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
22029 |
836 |
22865 |
0,54 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
51221 |
9220 |
60440 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
31479 |
0 |
31479 |
0,75 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
59466 |
0 |
59466 |
1,42 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
50911 |
9164 |
60075 |
1,43 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
512577 |
34036 |
546613 |
13,02 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
323488 |
0 |
323488 |
7,71 |
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
189089 |
34036 |
223125 |
5,32 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
34036 |
34036 |
0,81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|