Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Ильича, 5 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
174 |
11975,27 |
4095,542 |
1695,698 |
989,1571 |
2411,443 |
|
|
20674,05184 |
0,81 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
198 |
13603 |
4652 |
1926 |
1124 |
2739 |
24044 |
493 |
24537 |
0,92 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
55 |
3794 |
1297 |
537 |
313 |
764 |
6706 |
138 |
6843 |
0,26 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,43 |
5 |
353 |
121 |
50 |
29 |
71 |
624 |
13 |
636 |
0,02 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,28 |
18 |
1235 |
422 |
175 |
102 |
249 |
2183 |
45 |
2228 |
0,08 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,28 |
18 |
1235 |
422 |
175 |
102 |
249 |
2183 |
45 |
2228 |
0,08 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
1,28 |
9 |
618 |
211 |
87 |
51 |
124 |
1092 |
22 |
1114 |
0,04 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
1,28 |
5 |
353 |
121 |
50 |
29 |
71 |
624 |
13 |
637 |
0,02 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
427,10 |
19 |
1294 |
442 |
183 |
107 |
261 |
2287 |
47 |
2334 |
0,09 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
124 |
8515 |
2912 |
1206 |
703 |
1715 |
15051 |
309 |
15360 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
427,10 |
10 |
706 |
241 |
100 |
58 |
142 |
1247 |
26 |
1273 |
0,05 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,22 |
7 |
455 |
155 |
64 |
38 |
92 |
803 |
16 |
820 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,22 |
17 |
1159 |
396 |
164 |
96 |
233 |
2049 |
42 |
2091 |
3,23 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
90 |
6196 |
2119 |
877 |
512 |
1248 |
10952 |
225 |
11176 |
0,42 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
98 |
-15688 |
21688 |
-586 |
3664 |
22151 |
|
|
-122725 |
-4,62 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
282 |
19391 |
6632 |
2746 |
1602 |
3905 |
115755 |
6972 |
122727 |
4,62 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
131 |
9050 |
3095 |
1281 |
748 |
1822 |
15996 |
1537 |
17534 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,54 |
64,8 |
4461 |
1526 |
632 |
368 |
898 |
7885 |
321 |
8206 |
0,31 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
14 |
989 |
338 |
140 |
82 |
199 |
1749 |
71 |
1820 |
0,07 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,28 |
13 |
882 |
302 |
125 |
73 |
178 |
1560 |
63 |
1623 |
0,06 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,39 |
2 |
107 |
37 |
15 |
9 |
22 |
189 |
8 |
197 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,22 |
52 |
3600 |
1231 |
510 |
297 |
725 |
6363 |
1145 |
7508 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
150 |
10342 |
3537 |
1464 |
854 |
2082 |
18279 |
744 |
19024 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
150 |
10342 |
3537 |
1464 |
854 |
2082 |
18279 |
744 |
19024 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,22 |
150 |
10342 |
3537 |
1464 |
854 |
2082 |
18279 |
744 |
19024 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
26055 |
4690 |
30745 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
55424 |
0 |
55424 |
2,08 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
428 |
-39531 |
-12184 |
-8601 |
8275 |
-1159 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,84 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1764 |
67732 |
23164 |
9591 |
5595 |
13639 |
174008 |
7970 |
181978 |
6,84 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1105 |
43959 |
15034 |
6225 |
3631 |
8852 |
88681 |
1593 |
90275 |
3,40 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
6,245 |
138,08 |
5495 |
1879 |
778 |
454 |
1106 |
9712 |
199 |
9911 |
0,37 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
100,5 |
3,12 |
313,81 |
12488 |
4271 |
1768 |
1031 |
2515 |
22073 |
453 |
22526 |
0,85 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,12 |
74,14 |
2950 |
1009 |
418 |
244 |
594 |
5215 |
107 |
5322 |
0,20 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,12 |
17,49 |
696 |
238 |
99 |
57 |
140 |
1230 |
25 |
1255 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
3,12 |
202,34 |
8052 |
2754 |
1140 |
665 |
1621 |
14232 |
292 |
14524 |
0,55 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,87 |
240,84 |
9584 |
3278 |
1357 |
792 |
1930 |
16940 |
347 |
17288 |
0,65 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
4,61 |
117,98 |
4695 |
1606 |
665 |
388 |
945 |
8298 |
170 |
8469 |
0,32 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10981 |
0 |
10981 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
282 |
9618 |
3289 |
1362 |
794 |
1937 |
17000 |
349 |
17349 |
0,65 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
70,2 |
2,86 |
200,63 |
6843 |
2340 |
969 |
565 |
1378 |
12096 |
248 |
12344 |
0,46 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
21,36 |
2,86 |
61,05 |
2082 |
712 |
295 |
172 |
419 |
3681 |
75 |
3756 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,64 |
7,27 |
248 |
85 |
35 |
20 |
50 |
438 |
9 |
447 |
0,02 |
2.4.
Уборка кабин лифтов (влажное подметание, мытье пола, стен, дверей) |
1 лифт |
1 раз в неделю |
13,02 |
1 |
13,02 |
444 |
152 |
63 |
37 |
89 |
785 |
16 |
801 |
0,03 |
3. Уборка
мусоропровода. |
|
|
|
|
377 |
14156 |
4841 |
2004 |
1169 |
2850 |
25754 |
513 |
26267 |
0,96 |
3.1.Профилактический
осмотр мусоропровода |
1м мусоропровода |
2раза в месяц |
1,076 |
30 |
32 |
1211 |
414 |
171 |
100 |
244 |
2141 |
44 |
2185 |
0,08 |
3.2. Удаление мусора из
мусороприемных камер |
1м3 мусора |
ежедневно |
1,25 |
168 |
211 |
7914 |
2707 |
1121 |
654 |
1594 |
13989 |
287 |
14276 |
0,54 |
3.3.
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода ( 52 раза ) |
1 клапан |
1разв неделю |
5,12 |
9 |
46 |
1730 |
592 |
245 |
143 |
348 |
3057 |
63 |
3120 |
0,12 |
3.4. Влажное
подметание пола мусороприемных камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
3,30 |
1,50 |
5 |
186 |
64 |
26 |
15 |
37 |
328 |
7 |
335 |
0,01 |
3.5. Уборка мусороприемных
камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
11,44 |
6,00 |
69 |
2575 |
881 |
365 |
213 |
519 |
4552 |
93 |
4645 |
0,17 |
3.6. Мойка сменных
переносных мусоросборников |
1 мусоросборник |
6 раз в неделю |
13,68 |
1,00 |
14 |
513 |
175 |
73 |
42 |
103 |
907 |
19 |
926 |
0,03 |
3.7. Дезинфекция
мусоросборников |
1 мусоросборник |
1 раз в месяц |
0,698 |
1 |
1 |
26 |
9 |
4 |
2 |
5 |
46 |
1 |
47 |
0,002 |
3.8.Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
3 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
733 |
0 |
733 |
0,028 |
4.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
990 |
0 |
990 |
0,04 |
5. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
13870 |
526 |
14396 |
0,54 |
6. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
27714 |
4988 |
32702 |
1,23 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7976 |
0 |
7976 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
46954 |
0 |
46954 |
1,77 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40732 |
7332 |
48064 |
1,81 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
409470 |
22766 |
432236 |
16,26 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
282990 |
0 |
282990 |
10,64 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
126480 |
22766 |
149246 |
5,61 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22766 |
22766 |
0,86 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|