Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Ильича, 3 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-918,9352014 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
368 |
25352 |
8671 |
3590 |
2094 |
5105 |
44812 |
919 |
45731 |
1,09 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
102 |
7032 |
2405 |
996 |
581 |
1416 |
12430 |
255 |
12685 |
0,30 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,95 |
11 |
786 |
269 |
111 |
65 |
158 |
1389 |
28 |
1417 |
0,03 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
2,33 |
33 |
2242 |
767 |
318 |
185 |
452 |
3963 |
81 |
4045 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
2,33 |
33 |
2242 |
767 |
318 |
185 |
452 |
3963 |
81 |
4045 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
2,33 |
16 |
1121 |
383 |
159 |
93 |
226 |
1982 |
41 |
2022 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
2,33 |
9 |
641 |
219 |
91 |
53 |
129 |
1132 |
23 |
1156 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1902,00 |
84 |
5761 |
1970 |
816 |
476 |
1160 |
10184 |
209 |
10392 |
0,25 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
182 |
12559 |
4295 |
1778 |
1037 |
2529 |
22199 |
455 |
22654 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
951,00 |
23 |
1571 |
537 |
222 |
130 |
316 |
2777 |
57 |
2834 |
0,07 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
3,50 |
10 |
718 |
246 |
102 |
59 |
145 |
1269 |
26 |
1295 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
3,50 |
27 |
1831 |
626 |
259 |
151 |
369 |
3237 |
66 |
3303 |
3,67 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
96 |
6618 |
2263 |
937 |
547 |
1333 |
11698 |
240 |
11937 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
26 |
1821 |
623 |
258 |
150 |
367 |
3218 |
66 |
3284 |
0,08 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
101 |
-24816 |
18040 |
-1198 |
4973 |
35107 |
|
|
-105334 |
-2,51 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
437 |
30059 |
10280 |
4256 |
2483 |
6053 |
94291 |
11045 |
105336 |
2,51 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
199 |
13722 |
4693 |
1943 |
1133 |
2763 |
24255 |
2412 |
26666 |
0,63 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,75 |
90 |
6196 |
2119 |
877 |
512 |
1248 |
10952 |
465 |
11416 |
0,27 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
27 |
1840 |
629 |
261 |
152 |
370 |
3252 |
138 |
3390 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
2,33 |
23 |
1602 |
548 |
227 |
132 |
323 |
2831 |
120 |
2951 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,86 |
3 |
238 |
81 |
34 |
20 |
48 |
421 |
18 |
439 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
3,50 |
83 |
5686 |
1945 |
805 |
470 |
1145 |
10051 |
1809 |
11860 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
237 |
16337 |
5587 |
2313 |
1349 |
3290 |
28876 |
1225 |
30101 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
237 |
16337 |
5587 |
2313 |
1349 |
3290 |
28876 |
1225 |
30101 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
3,50 |
237 |
16337 |
5587 |
2313 |
1349 |
3290 |
28876 |
1225 |
30101 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
41160 |
7409 |
48569 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
653 |
-47642 |
-11354 |
-9679 |
19340 |
6740 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,19 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
2156 |
83918 |
28700 |
11883 |
6932 |
16898 |
245406 |
13264 |
258670 |
6,16 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1823 |
72555 |
24814 |
10274 |
5993 |
14610 |
145592 |
2630 |
148222 |
3,53 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
10,56 |
233,48 |
9291 |
3178 |
1316 |
767 |
1871 |
16423 |
337 |
16760 |
0,40 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
5,28 |
477,58 |
19005 |
6500 |
2691 |
1570 |
3827 |
33592 |
689 |
34281 |
0,82 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
5,28 |
125,37 |
4989 |
1706 |
706 |
412 |
1005 |
8818 |
181 |
8999 |
0,21 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
5,28 |
29,57 |
1177 |
402 |
167 |
97 |
237 |
2080 |
43 |
2122 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
3,70 |
239,50 |
9531 |
3259 |
1350 |
787 |
1919 |
16846 |
345 |
17192 |
0,41 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
3,70 |
475,12 |
18907 |
6466 |
2677 |
1562 |
3807 |
33419 |
685 |
34105 |
0,81 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
9,48 |
242,65 |
9656 |
3302 |
1367 |
798 |
1944 |
17068 |
350 |
17418 |
0,41 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17346 |
0 |
17346 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
333 |
11363 |
3886 |
1609 |
939 |
2288 |
20085 |
412 |
20497 |
0,49 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
4,01 |
204,55 |
6977 |
2386 |
988 |
576 |
1405 |
12333 |
253 |
12585 |
0,30 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
4,01 |
108,38 |
3697 |
1264 |
523 |
305 |
744 |
6534 |
134 |
6668 |
0,16 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
4,55 |
20,20 |
689 |
236 |
98 |
57 |
139 |
1218 |
25 |
1243 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2204 |
0 |
2204 |
0,05 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
26271 |
997 |
27268 |
0,65 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
51254 |
9226 |
60480 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
50400 |
0 |
50400 |
1,20 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14700 |
0 |
14700 |
0,35 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
66117 |
0 |
66117 |
1,57 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
56913 |
10244 |
67157 |
1,60 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
572638 |
35473 |
608111 |
14,48 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
375566 |
0 |
375566 |
8,94 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
197072 |
35473 |
232545 |
5,54 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35473 |
35473 |
0,84 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|