Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Ильича, 19 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-941,825089 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
377 |
25984 |
8887 |
3679 |
2146 |
5232 |
45929 |
942 |
46870 |
1,12 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
103 |
7078 |
2421 |
1002 |
585 |
1425 |
12512 |
257 |
12768 |
0,31 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,12 |
13 |
928 |
317 |
131 |
77 |
187 |
1640 |
34 |
1674 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
2,29 |
32 |
2208 |
755 |
313 |
182 |
445 |
3903 |
80 |
3983 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
2,29 |
32 |
2208 |
755 |
313 |
182 |
445 |
3903 |
80 |
3983 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
2,29 |
16 |
1104 |
378 |
156 |
91 |
222 |
1951 |
40 |
1991 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
2,29 |
9 |
631 |
216 |
89 |
52 |
127 |
1115 |
23 |
1138 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2246,40 |
99 |
6805 |
2327 |
964 |
562 |
1370 |
12028 |
247 |
12274 |
0,29 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
176 |
12101 |
4139 |
1713 |
1000 |
2437 |
21389 |
439 |
21828 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1123,20 |
27 |
1856 |
635 |
263 |
153 |
374 |
3280 |
67 |
3348 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
3,49 |
10 |
716 |
245 |
101 |
59 |
144 |
1265 |
26 |
1291 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
3,49 |
27 |
1825 |
624 |
258 |
151 |
367 |
3225 |
66 |
3292 |
3,71 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
96 |
6621 |
2264 |
938 |
547 |
1333 |
11703 |
240 |
11943 |
0,29 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
16 |
1084 |
371 |
153 |
90 |
218 |
1915 |
39 |
1955 |
0,05 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
99 |
-24680 |
18103 |
-1200 |
4919 |
35000 |
|
|
-163362 |
-3,90 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
434 |
29874 |
10217 |
4230 |
2468 |
6016 |
152358 |
11006 |
163365 |
3,90 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
197 |
13595 |
4649 |
1925 |
1123 |
2738 |
24030 |
2399 |
26429 |
0,63 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,74 |
88,8 |
6113 |
2091 |
866 |
505 |
1231 |
10806 |
460 |
11265 |
0,27 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
26 |
1815 |
621 |
257 |
150 |
365 |
3208 |
137 |
3345 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
2,29 |
23 |
1577 |
539 |
223 |
130 |
318 |
2788 |
119 |
2906 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,86 |
3 |
238 |
81 |
34 |
20 |
48 |
421 |
18 |
438 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
3,49 |
82 |
5666 |
1938 |
802 |
468 |
1141 |
10016 |
1803 |
11819 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
236 |
16279 |
5567 |
2305 |
1345 |
3278 |
28775 |
1224 |
29999 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
236 |
16279 |
5567 |
2305 |
1345 |
3278 |
28775 |
1224 |
29999 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
3,49 |
236 |
16279 |
5567 |
2305 |
1345 |
3278 |
28775 |
1224 |
29999 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
41015 |
7383 |
48398 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
58539 |
0 |
58539 |
1,40 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
914 |
-61454 |
-20359,9 |
-13384 |
14732 |
-729 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,70 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
2819 |
110073 |
37645 |
15586 |
9092 |
22165 |
288946 |
14087 |
303033 |
7,24 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
2450 |
97511 |
33349 |
13808 |
8054 |
19636 |
189642 |
3534 |
193176 |
4,62 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
16,662 |
368,40 |
14660 |
5014 |
2076 |
1211 |
2952 |
25912 |
531 |
26444 |
0,63 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
8,33 |
753,54 |
29986 |
10255 |
4246 |
2477 |
6038 |
53003 |
1087 |
54090 |
1,29 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
5,00 |
118,69 |
4723 |
1615 |
669 |
390 |
951 |
8348 |
171 |
8519 |
0,20 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
5,00 |
27,99 |
1114 |
381 |
158 |
92 |
224 |
1969 |
40 |
2009 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
5,00 |
323,91 |
12890 |
4408 |
1825 |
1065 |
2596 |
22783 |
467 |
23251 |
0,56 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
5,00 |
642,57 |
25570 |
8745 |
3621 |
2112 |
5149 |
45197 |
927 |
46124 |
1,10 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
8,41 |
215,30 |
8567 |
2930 |
1213 |
708 |
1725 |
15144 |
311 |
15454 |
0,37 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17285 |
0 |
17285 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
368 |
12562 |
4296 |
1779 |
1038 |
2530 |
22204 |
455 |
22660 |
0,54 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
4,47 |
227,54 |
7761 |
2654 |
1099 |
641 |
1563 |
13718 |
281 |
14000 |
0,33 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
4,47 |
120,56 |
4112 |
1406 |
582 |
340 |
828 |
7268 |
149 |
7417 |
0,18 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
4,55 |
20,20 |
689 |
236 |
98 |
57 |
139 |
1218 |
25 |
1243 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2202 |
0 |
2202 |
0,05 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
23824 |
904 |
24728 |
0,59 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
51074 |
9193 |
60267 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12556 |
0 |
12556 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14648 |
0 |
14648 |
0,35 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
75256 |
0 |
75256 |
1,80 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
65119 |
11721 |
76840 |
1,84 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
654811 |
37757 |
692568 |
16,55 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
445053 |
0 |
445053 |
10,63 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
209759 |
37757 |
247515 |
5,91 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
37757 |
37757 |
0,90 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|