Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Ильича, 17 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-926,6586626 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
371 |
25566 |
8743 |
3620 |
2112 |
5148 |
45189 |
927 |
46116 |
1,73 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
57 |
3898 |
1333 |
552 |
322 |
785 |
6889 |
141 |
7031 |
0,26 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,43 |
5 |
353 |
121 |
50 |
29 |
71 |
624 |
13 |
637 |
0,02 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,32 |
18 |
1272 |
435 |
180 |
105 |
256 |
2249 |
46 |
2295 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,32 |
18 |
1272 |
435 |
180 |
105 |
256 |
2249 |
46 |
2295 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,32 |
9 |
636 |
218 |
90 |
53 |
128 |
1124 |
23 |
1148 |
0,04 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,32 |
5 |
364 |
124 |
51 |
30 |
73 |
643 |
13 |
656 |
0,02 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
427,60 |
19 |
1295 |
443 |
183 |
107 |
261 |
2289 |
47 |
2336 |
0,09 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
296 |
20373 |
6967 |
2885 |
1683 |
4102 |
36010 |
738 |
36749 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
427,60 |
10 |
706 |
242 |
100 |
58 |
142 |
1249 |
26 |
1274 |
0,05 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,22 |
7 |
455 |
156 |
64 |
38 |
92 |
804 |
16 |
820 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,22 |
17 |
1160 |
397 |
164 |
96 |
234 |
2050 |
42 |
2092 |
3,23 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
145 |
9956 |
3405 |
1410 |
822 |
2005 |
17597 |
361 |
17958 |
0,68 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
118 |
8096 |
2769 |
1146 |
669 |
1630 |
14310 |
293 |
14604 |
0,55 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
98 |
-15719 |
21678 |
-590 |
3663 |
22156 |
|
|
-67372 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
282 |
19422 |
6642 |
2750 |
1604 |
3911 |
60398 |
6977 |
67374 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
132 |
9076 |
3104 |
1285 |
750 |
1828 |
16043 |
1540 |
17583 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,54 |
64,8 |
4461 |
1526 |
632 |
368 |
898 |
7885 |
321 |
8206 |
0,31 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
15 |
1014 |
347 |
144 |
84 |
204 |
1792 |
73 |
1865 |
0,07 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,32 |
13 |
909 |
311 |
129 |
75 |
183 |
1606 |
65 |
1672 |
0,06 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,38 |
2 |
105 |
36 |
15 |
9 |
21 |
186 |
8 |
193 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,22 |
52 |
3601 |
1232 |
510 |
297 |
725 |
6366 |
1146 |
7511 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
150 |
10346 |
3538 |
1465 |
855 |
2083 |
18288 |
745 |
19032 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
150 |
10346 |
3538 |
1465 |
855 |
2083 |
18288 |
745 |
19032 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,22 |
150 |
10346 |
3538 |
1465 |
855 |
2083 |
18288 |
745 |
19032 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
26067 |
4692 |
30759 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
412 |
-44958 |
-14877,6 |
-9736 |
6318 |
-3923 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,83 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1962 |
75623 |
25863 |
10708 |
6246 |
15228 |
186650 |
8209 |
194858 |
7,33 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1314 |
52307 |
17889 |
7407 |
4321 |
10533 |
103442 |
1896 |
105338 |
3,96 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
7,018 |
155,17 |
6175 |
2112 |
874 |
510 |
1243 |
10914 |
224 |
11138 |
0,42 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
100,5 |
3,51 |
352,65 |
14034 |
4799 |
1987 |
1159 |
2826 |
24805 |
509 |
25314 |
0,95 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,51 |
83,32 |
3316 |
1134 |
469 |
274 |
668 |
5860 |
120 |
5981 |
0,22 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,51 |
19,65 |
782 |
267 |
111 |
65 |
157 |
1382 |
28 |
1411 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
4,42 |
286,50 |
11401 |
3899 |
1614 |
942 |
2296 |
20152 |
413 |
20565 |
0,77 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,11 |
270,65 |
10770 |
3683 |
1525 |
890 |
2169 |
19037 |
390 |
19427 |
0,73 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
5,72 |
146,51 |
5830 |
1994 |
826 |
482 |
1174 |
10305 |
211 |
10517 |
0,40 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10985 |
0 |
10985 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
290 |
9905 |
3388 |
1403 |
818 |
1995 |
17508 |
359 |
17867 |
0,67 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
70,2 |
2,95 |
207,09 |
7064 |
2416 |
1000 |
583 |
1422 |
12485 |
256 |
12742 |
0,48 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
21,36 |
2,95 |
63,01 |
2149 |
735 |
304 |
178 |
433 |
3799 |
78 |
3877 |
0,15 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,64 |
7,27 |
248 |
85 |
35 |
20 |
50 |
438 |
9 |
447 |
0,02 |
2.4.
Уборка кабин лифтов (влажное подметание, мытье пола, стен, дверей) |
1 лифт |
1 раз в неделю |
13,02 |
1 |
13,02 |
444 |
152 |
63 |
37 |
89 |
785 |
16 |
801 |
0,03 |
3.
Уборка мусоропровода. |
|
|
|
|
357 |
13411 |
4586 |
1899 |
1108 |
2700 |
24437 |
486 |
24923 |
0,91 |
3.1.Профилактический
осмотр мусоропровода |
1м мусоропровода |
2раза в месяц |
1,076 |
30 |
32 |
1211 |
414 |
171 |
100 |
244 |
2141 |
44 |
2185 |
0,08 |
3.2. Удаление мусора из
мусороприемных камер |
1м3 мусора |
ежедневно |
1,25 |
152 |
191 |
7169 |
2452 |
1015 |
592 |
1444 |
12672 |
260 |
12932 |
0,49 |
3.3.
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода ( 52 раза ) |
1 клапан |
1разв неделю |
5,12 |
9 |
46 |
1730 |
592 |
245 |
143 |
348 |
3057 |
63 |
3120 |
0,12 |
3.4. Влажное
подметание пола мусороприемных камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
3,30 |
1,50 |
5 |
186 |
64 |
26 |
15 |
37 |
328 |
7 |
335 |
0,01 |
3.5. Уборка мусороприемных
камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
11,44 |
6,00 |
69 |
2575 |
881 |
365 |
213 |
519 |
4552 |
93 |
4645 |
0,17 |
3.6. Мойка сменных
переносных мусоросборников |
1 мусоросборник |
6 раз в неделю |
13,68 |
1,00 |
14 |
513 |
175 |
73 |
42 |
103 |
907 |
19 |
926 |
0,03 |
3.7. Дезинфекция
мусоросборников |
1 мусоросборник |
1 раз в месяц |
0,698 |
1 |
1 |
26 |
9 |
4 |
2 |
5 |
46 |
1 |
47 |
0,002 |
3.8.Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
3 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
733 |
0 |
733 |
0,028 |
4.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
972 |
0 |
972 |
0,04 |
5. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
12564 |
477 |
13041 |
0,49 |
6.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
27726 |
4991 |
32717 |
1,23 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7980 |
0 |
7980 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
44046 |
0 |
44046 |
1,66 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
38002 |
6840 |
44842 |
1,69 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
382263 |
22952 |
405216 |
15,23 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
254752 |
0 |
254752 |
9,58 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
127512 |
22952 |
150464 |
5,66 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22952 |
22952 |
0,86 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|