Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Ильича, 15 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-939,6590072 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
377 |
25924 |
8866 |
3671 |
2141 |
5220 |
45823 |
940 |
46763 |
1,12 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
103 |
7110 |
2432 |
1007 |
587 |
1432 |
12567 |
258 |
12825 |
0,31 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,12 |
13 |
929 |
318 |
132 |
77 |
187 |
1642 |
34 |
1676 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
2,30 |
32 |
2219 |
759 |
314 |
183 |
447 |
3922 |
80 |
4002 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
2,30 |
32 |
2219 |
759 |
314 |
183 |
447 |
3922 |
80 |
4002 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
2,30 |
16 |
1109 |
379 |
157 |
92 |
223 |
1961 |
40 |
2001 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
2,30 |
9 |
634 |
217 |
90 |
52 |
128 |
1120 |
23 |
1143 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2249,20 |
99 |
6813 |
2330 |
965 |
563 |
1372 |
12043 |
247 |
12290 |
0,29 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
174 |
12001 |
4105 |
1699 |
991 |
2417 |
21213 |
435 |
21648 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1124,60 |
27 |
1858 |
635 |
263 |
153 |
374 |
3284 |
67 |
3352 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
3,47 |
10 |
713 |
244 |
101 |
59 |
144 |
1260 |
26 |
1286 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
3,47 |
26 |
1818 |
622 |
257 |
150 |
366 |
3213 |
66 |
3279 |
3,64 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
96 |
6577 |
2249 |
931 |
543 |
1324 |
11625 |
238 |
11864 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
15 |
1036 |
354 |
147 |
86 |
209 |
1831 |
38 |
1868 |
0,04 |
Навеска
табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений,
ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатацииоборудования детских и
спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
102 |
-24652 |
18101 |
-1180 |
4969 |
34843 |
|
|
-104639 |
-2,51 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
434 |
29882 |
10219 |
4231 |
2468 |
6017 |
93678 |
10964 |
104642 |
2,51 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
198 |
13664 |
4673 |
1935 |
1129 |
2751 |
24152 |
2396 |
26548 |
0,64 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,75 |
90 |
6196 |
2119 |
877 |
512 |
1248 |
10952 |
463 |
11415 |
0,27 |
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и
вентильных кранах, устранение течи санитарно-технических приборов в
технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного
водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах
и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка
исправности канализационной вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
26 |
1823 |
623 |
258 |
151 |
367 |
3222 |
136 |
3359 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
2,30 |
23 |
1585 |
542 |
224 |
131 |
319 |
2801 |
119 |
2920 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,87 |
3 |
238 |
81 |
34 |
20 |
48 |
421 |
18 |
439 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
3,47 |
82 |
5645 |
1931 |
799 |
466 |
1137 |
9978 |
1796 |
11774 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
236 |
16218 |
5546 |
2296 |
1340 |
3266 |
28666 |
1213 |
29879 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
236 |
16218 |
5546 |
2296 |
1340 |
3266 |
28666 |
1213 |
29879 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
3,47 |
236 |
16218 |
5546 |
2296 |
1340 |
3266 |
28666 |
1213 |
29879 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- расконсервация, консервация системы
центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
40860 |
7355 |
48215 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
693 |
-36948 |
-6220,12 |
-7500 |
21263 |
10425 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,13 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1769 |
68537 |
23440 |
9705 |
5661 |
13801 |
218374 |
12664 |
231038 |
5,54 |
1. Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1441 |
57345 |
19612 |
8120 |
4737 |
11547 |
118580 |
2079 |
120659 |
2,89 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
7,906 |
174,80 |
6956 |
2379 |
985 |
575 |
1401 |
12295 |
252 |
12547 |
0,30 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,95 |
357,55 |
14228 |
4866 |
2015 |
1175 |
2865 |
25149 |
516 |
25665 |
0,62 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,95 |
93,86 |
3735 |
1277 |
529 |
309 |
752 |
6602 |
135 |
6737 |
0,16 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,95 |
22,14 |
881 |
301 |
125 |
73 |
177 |
1557 |
32 |
1589 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
3,95 |
256,15 |
10193 |
3486 |
1443 |
842 |
2053 |
18018 |
369 |
18387 |
0,44 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,93 |
376,04 |
14964 |
5118 |
2119 |
1236 |
3013 |
26450 |
542 |
26992 |
0,65 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
6,27 |
160,50 |
6387 |
2184 |
904 |
528 |
1286 |
11289 |
232 |
11521 |
0,28 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17220 |
0 |
17220 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
328 |
11193 |
3828 |
1585 |
925 |
2254 |
19784 |
406 |
20190 |
0,48 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,95 |
201,29 |
6866 |
2348 |
972 |
567 |
1383 |
12136 |
249 |
12385 |
0,30 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,95 |
106,65 |
3638 |
1244 |
515 |
300 |
733 |
6430 |
132 |
6562 |
0,16 |
2.3. Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
4,55 |
20,20 |
689 |
236 |
98 |
57 |
139 |
1218 |
25 |
1243 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2205 |
0 |
2205 |
0,05 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
26924 |
1022 |
27946 |
0,67 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
50881 |
9159 |
60039 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41694 |
0 |
41694 |
1,00 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
59057 |
0 |
59057 |
1,42 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
50578 |
9104 |
59682 |
1,43 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
509203 |
33672 |
542875 |
13,02 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
322137 |
0 |
322137 |
7,73 |
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
187067 |
33672 |
220739 |
5,29 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
33672 |
33672 |
0,81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|