Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Ильича, 13 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
111 |
7673,844 |
2624,455 |
1086,616 |
633,8595 |
1545,271 |
|
|
12903,45612 |
0,51 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
265 |
18225 |
6233 |
2581 |
1505 |
3670 |
32214 |
661 |
32875 |
1,22 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
57 |
3914 |
1338 |
554 |
323 |
788 |
6918 |
142 |
7060 |
0,26 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,43 |
5 |
353 |
121 |
50 |
29 |
71 |
624 |
13 |
637 |
0,02 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,33 |
19 |
1278 |
437 |
181 |
106 |
257 |
2259 |
46 |
2305 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,33 |
19 |
1278 |
437 |
181 |
106 |
257 |
2259 |
46 |
2305 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,33 |
9 |
639 |
219 |
90 |
53 |
129 |
1130 |
23 |
1153 |
0,04 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,33 |
5 |
365 |
125 |
52 |
30 |
74 |
645 |
13 |
659 |
0,02 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
427,60 |
19 |
1295 |
443 |
183 |
107 |
261 |
2289 |
47 |
2336 |
0,09 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
189 |
13016 |
4451 |
1843 |
1075 |
2621 |
23007 |
472 |
23479 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
427,60 |
10 |
706 |
242 |
100 |
58 |
142 |
1249 |
26 |
1274 |
0,05 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,25 |
7 |
462 |
158 |
65 |
38 |
93 |
816 |
17 |
833 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,25 |
17 |
1177 |
403 |
167 |
97 |
237 |
2081 |
43 |
2123 |
3,28 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
90 |
6196 |
2119 |
877 |
512 |
1248 |
10952 |
225 |
11176 |
0,41 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
65 |
4475 |
1530 |
634 |
370 |
901 |
7910 |
162 |
8072 |
0,30 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
96 |
-15916 |
21604 |
-610 |
3669 |
22506 |
|
|
-125231 |
-4,64 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
285 |
19637 |
6716 |
2781 |
1622 |
3954 |
118151 |
7082 |
125232 |
4,64 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
133 |
9135 |
3124 |
1293 |
755 |
1839 |
16146 |
1559 |
17706 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,54 |
64,8 |
4461 |
1526 |
632 |
368 |
898 |
7885 |
323 |
8208 |
0,30 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
15 |
1018 |
348 |
144 |
84 |
205 |
1800 |
74 |
1873 |
0,07 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,33 |
13 |
913 |
312 |
129 |
75 |
184 |
1614 |
66 |
1680 |
0,06 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,38 |
2 |
105 |
36 |
15 |
9 |
21 |
186 |
8 |
193 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,25 |
53 |
3656 |
1250 |
518 |
302 |
736 |
6462 |
1163 |
7625 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
153 |
10502 |
3592 |
1487 |
867 |
2115 |
18563 |
759 |
19323 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
153 |
10502 |
3592 |
1487 |
867 |
2115 |
18563 |
759 |
19323 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,25 |
153 |
10502 |
3592 |
1487 |
867 |
2115 |
18563 |
759 |
19323 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
26460 |
4763 |
31223 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
56981 |
0 |
56981 |
2,11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
379 |
-32314 |
-7944,8 |
-6933 |
10074 |
1971 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,99 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1462 |
55836 |
19096 |
7906 |
4612 |
11244 |
154380 |
7647 |
162027 |
6,00 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
813 |
32371 |
11071 |
4584 |
2674 |
6519 |
68370 |
1173 |
69543 |
2,58 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
4,75 |
104,93 |
4176 |
1428 |
591 |
345 |
841 |
7381 |
151 |
7532 |
0,28 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
100,5 |
2,37 |
238,49 |
9490 |
3246 |
1344 |
784 |
1911 |
16775 |
344 |
17119 |
0,63 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,37 |
56,34 |
2242 |
767 |
317 |
185 |
452 |
3963 |
81 |
4044 |
0,15 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,37 |
13,29 |
529 |
181 |
75 |
44 |
106 |
935 |
19 |
954 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,14 |
138,39 |
5507 |
1883 |
780 |
455 |
1109 |
9734 |
200 |
9934 |
0,37 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,42 |
183,03 |
7283 |
2491 |
1031 |
602 |
1467 |
12874 |
264 |
13138 |
0,49 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
3,09 |
79,00 |
3144 |
1075 |
445 |
260 |
633 |
5557 |
114 |
5671 |
0,21 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11151 |
0 |
11151 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
259 |
8843 |
3024 |
1252 |
730 |
1781 |
15631 |
321 |
15951 |
0,59 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
70,2 |
2,61 |
183,22 |
6250 |
2137 |
885 |
516 |
1258 |
11046 |
227 |
11273 |
0,42 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
21,36 |
2,61 |
55,75 |
1902 |
650 |
269 |
157 |
383 |
3361 |
69 |
3430 |
0,13 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,64 |
7,27 |
248 |
85 |
35 |
20 |
50 |
438 |
9 |
447 |
0,02 |
2.4.
Уборка кабин лифтов (влажное подметание, мытье пола, стен, дверей) |
1 лифт |
1 раз в неделю |
13,02 |
1 |
13,02 |
444 |
152 |
63 |
37 |
89 |
785 |
16 |
801 |
0,03 |
3.
Уборка мусоропровода. |
|
|
|
|
390 |
14621 |
5000 |
2070 |
1208 |
2944 |
26577 |
530 |
27107 |
0,98 |
3.1.Профилактический
осмотр мусоропровода |
1м мусоропровода |
2раза в месяц |
1,076 |
30 |
32 |
1211 |
414 |
171 |
100 |
244 |
2141 |
44 |
2185 |
0,08 |
3.2. Удаление мусора из
мусороприемных камер |
1м3 мусора |
ежедневно |
1,25 |
178 |
223 |
8380 |
2866 |
1187 |
692 |
1687 |
14812 |
304 |
15116 |
0,56 |
3.3.
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода ( 52 раза ) |
1 клапан |
1разв неделю |
5,12 |
9 |
46 |
1730 |
592 |
245 |
143 |
348 |
3057 |
63 |
3120 |
0,12 |
3.4. Влажное
подметание пола мусороприемных камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
3,30 |
1,50 |
5 |
186 |
64 |
26 |
15 |
37 |
328 |
7 |
335 |
0,01 |
3.5. Уборка мусороприемных
камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
11,44 |
6,00 |
69 |
2575 |
881 |
365 |
213 |
519 |
4552 |
93 |
4645 |
0,17 |
3.6. Мойка сменных
переносных мусоросборников |
1 мусоросборник |
6 раз в неделю |
13,68 |
1,00 |
14 |
513 |
175 |
73 |
42 |
103 |
907 |
19 |
926 |
0,03 |
3.7. Дезинфекция
мусоросборников |
1 мусоросборник |
1 раз в месяц |
0,698 |
1 |
1 |
26 |
9 |
4 |
2 |
5 |
46 |
1 |
47 |
0,002 |
3.8.Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
3 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
733 |
0 |
733 |
0,027 |
4.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
973 |
0 |
973 |
0,04 |
5. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
14686 |
557 |
15243 |
0,56 |
6.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
28144 |
5066 |
33210 |
1,23 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8100 |
0 |
8100 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
45704 |
0 |
45704 |
1,69 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
39601 |
7128 |
46729 |
1,73 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
398149 |
22517 |
420666 |
15,58 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
273053 |
0 |
273053 |
10,11 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
125096 |
22517 |
147613 |
5,47 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
22517 |
22517 |
0,83 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|