Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу
ул.Ильича, 11 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-952,5541486 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
382 |
26280 |
8988 |
3721 |
2171 |
5292 |
46452 |
953 |
47404 |
1,14 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
101 |
6944 |
2375 |
983 |
574 |
1398 |
12274 |
252 |
12525 |
0,30 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,95 |
11 |
785 |
268 |
111 |
65 |
158 |
1387 |
28 |
1415 |
0,03 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
2,29 |
32 |
2211 |
756 |
313 |
183 |
445 |
3908 |
80 |
3988 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
2,29 |
32 |
2211 |
756 |
313 |
183 |
445 |
3908 |
80 |
3988 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
2,29 |
16 |
1105 |
378 |
157 |
91 |
223 |
1954 |
40 |
1994 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
2,29 |
9 |
632 |
216 |
89 |
52 |
127 |
1117 |
23 |
1139 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1899,40 |
84 |
5754 |
1968 |
815 |
475 |
1159 |
10170 |
209 |
10378 |
0,25 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
197 |
13583 |
4645 |
1923 |
1122 |
2735 |
24009 |
492 |
24501 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
949,70 |
23 |
1569 |
537 |
222 |
130 |
316 |
2774 |
57 |
2830 |
0,07 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
3,47 |
10 |
712 |
244 |
101 |
59 |
143 |
1259 |
26 |
1285 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
3,47 |
26 |
1816 |
621 |
257 |
150 |
366 |
3210 |
66 |
3276 |
3,64 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
96 |
6577 |
2249 |
931 |
543 |
1324 |
11625 |
238 |
11863 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
42 |
2908 |
995 |
412 |
240 |
586 |
5141 |
105 |
5246 |
0,13 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
103 |
-24628 |
18109 |
-1178 |
4969 |
34812 |
|
|
-104547 |
-2,51 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
434 |
29856 |
10211 |
4228 |
2466 |
6012 |
93596 |
10954 |
104550 |
2,51 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
198 |
13653 |
4669 |
1933 |
1128 |
2749 |
24133 |
2394 |
26526 |
0,64 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,75 |
90 |
6196 |
2119 |
877 |
512 |
1248 |
10952 |
463 |
11415 |
0,27 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
26 |
1817 |
621 |
257 |
150 |
366 |
3212 |
136 |
3348 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
2,29 |
23 |
1579 |
540 |
224 |
130 |
318 |
2791 |
118 |
2910 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,86 |
3 |
238 |
81 |
34 |
20 |
48 |
420 |
18 |
438 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
3,47 |
82 |
5640 |
1929 |
799 |
466 |
1136 |
9969 |
1794 |
11764 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
235 |
16203 |
5541 |
2294 |
1338 |
3263 |
28640 |
1212 |
29852 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
235 |
16203 |
5541 |
2294 |
1338 |
3263 |
28640 |
1212 |
29852 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
3,47 |
235 |
16203 |
5541 |
2294 |
1338 |
3263 |
28640 |
1212 |
29852 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
40824 |
7348 |
48172 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
682 |
-59732 |
-17987,9 |
-12370 |
14345 |
-166 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,05 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
2633 |
102901 |
35192 |
14571 |
8500 |
20721 |
274969 |
13747 |
288717 |
6,93 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
2301 |
91575 |
31319 |
12967 |
7564 |
18440 |
179070 |
3319 |
182389 |
4,38 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
12,346 |
272,97 |
10863 |
3715 |
1538 |
897 |
2187 |
19200 |
394 |
19594 |
0,47 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
6,17 |
558,35 |
22219 |
7599 |
3146 |
1835 |
4474 |
39273 |
805 |
40079 |
0,96 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
6,17 |
146,57 |
5833 |
1995 |
826 |
482 |
1175 |
10310 |
211 |
10521 |
0,25 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
6,17 |
34,57 |
1376 |
470 |
195 |
114 |
277 |
2432 |
50 |
2481 |
0,06 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
6,17 |
400,01 |
15918 |
5444 |
2254 |
1315 |
3205 |
28136 |
577 |
28713 |
0,69 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
4,94 |
634,83 |
25262 |
8640 |
3577 |
2087 |
5087 |
44653 |
916 |
45569 |
1,09 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
9,92 |
253,94 |
10105 |
3456 |
1431 |
835 |
2035 |
17862 |
366 |
18228 |
0,44 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17204 |
0 |
17204 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
332 |
11326 |
3873 |
1604 |
935 |
2281 |
20019 |
411 |
20429 |
0,49 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
4,00 |
203,84 |
6953 |
2378 |
985 |
574 |
1400 |
12290 |
252 |
12542 |
0,30 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
4,00 |
108,00 |
3684 |
1260 |
522 |
304 |
742 |
6511 |
134 |
6645 |
0,16 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
4,55 |
20,20 |
689 |
236 |
98 |
57 |
139 |
1218 |
25 |
1243 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2201 |
0 |
2201 |
0,05 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
22845 |
867 |
23711 |
0,57 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
50835 |
9150 |
59986 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20828 |
0 |
20828 |
0,50 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
64259 |
0 |
64259 |
1,54 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
55170 |
9931 |
65101 |
1,56 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
555276 |
35584 |
590859 |
14,18 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
357588 |
0 |
357588 |
8,58 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
197688 |
35584 |
233272 |
5,60 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35584 |
35584 |
0,85 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|