Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Ильича, 1 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
143 |
9836,268 |
3364,004 |
1392,816 |
812,4757 |
1980,715 |
|
|
16839,35121 |
0,68 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
219 |
15089 |
5160 |
2137 |
1246 |
3038 |
26671 |
547 |
27218 |
1,04 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
56 |
3869 |
1323 |
548 |
320 |
779 |
6838 |
140 |
6979 |
0,27 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,44 |
5 |
363 |
124 |
51 |
30 |
73 |
642 |
13 |
655 |
0,02 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,31 |
18 |
1259 |
430 |
178 |
104 |
253 |
2225 |
46 |
2270 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,31 |
18 |
1259 |
430 |
178 |
104 |
253 |
2225 |
46 |
2270 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,31 |
9 |
629 |
215 |
89 |
52 |
127 |
1112 |
23 |
1135 |
0,04 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,31 |
5 |
360 |
123 |
51 |
30 |
72 |
636 |
13 |
649 |
0,02 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
439,40 |
19 |
1331 |
455 |
188 |
110 |
268 |
2353 |
48 |
2401 |
0,09 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
144 |
9889 |
3382 |
1400 |
817 |
1991 |
17480 |
358 |
17838 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
439,40 |
11 |
726 |
248 |
103 |
60 |
146 |
1283 |
26 |
1310 |
0,05 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,18 |
7 |
448 |
153 |
63 |
37 |
90 |
792 |
16 |
808 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,18 |
17 |
1143 |
391 |
162 |
94 |
230 |
2020 |
41 |
2061 |
3,18 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
90 |
6196 |
2119 |
877 |
512 |
1248 |
10952 |
225 |
11176 |
0,43 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
20 |
1377 |
471 |
195 |
114 |
277 |
2434 |
50 |
2484 |
0,09 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
100 |
-15490 |
21762 |
-565 |
3659 |
21819 |
|
|
-66445 |
-2,54 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
279 |
19177 |
6558 |
2715 |
1584 |
3862 |
59576 |
6871 |
66447 |
2,54 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
130 |
8984 |
3073 |
1272 |
742 |
1809 |
15880 |
1518 |
17398 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,54 |
65 |
4461 |
1526 |
632 |
368 |
898 |
7885 |
320 |
8205 |
0,31 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
14 |
975 |
333 |
138 |
81 |
196 |
1724 |
70 |
1793 |
0,07 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,31 |
13 |
899 |
307 |
127 |
74 |
181 |
1589 |
64 |
1653 |
0,06 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,28 |
1 |
76 |
26 |
11 |
6 |
15 |
135 |
5 |
140 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,18 |
52 |
3548 |
1213 |
502 |
293 |
714 |
6271 |
1129 |
7400 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
148 |
10193 |
3486 |
1443 |
842 |
2052 |
18016 |
730 |
18746 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
148 |
10193 |
3486 |
1443 |
842 |
2052 |
18016 |
730 |
18746 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,18 |
148 |
10193 |
3486 |
1443 |
842 |
2052 |
18016 |
730 |
18746 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
25680 |
4622 |
30303 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1278 |
-43508 |
-20400,8 |
-12223 |
7471 |
-4876 |
|
|
#ССЫЛКА! |
1,45 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
2358 |
91296 |
31223 |
12928 |
7541 |
18384 |
215959 |
8795 |
224754 |
8,58 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1673 |
66555 |
22762 |
9424 |
5497 |
13402 |
128464 |
2412 |
130876 |
4,99 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
7,92 |
175,11 |
6968 |
2383 |
987 |
576 |
1403 |
12317 |
253 |
12570 |
0,48 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
4,75 |
429,82 |
17104 |
5850 |
2422 |
1413 |
3444 |
30233 |
620 |
30853 |
1,18 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
4,75 |
112,83 |
4490 |
1536 |
636 |
371 |
904 |
7936 |
163 |
8099 |
0,31 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
4,75 |
26,61 |
1059 |
362 |
150 |
87 |
213 |
1872 |
38 |
1910 |
0,07 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
4,75 |
307,93 |
12254 |
4191 |
1735 |
1012 |
2468 |
21659 |
444 |
22103 |
0,84 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
3,17 |
407,25 |
16206 |
5542 |
2295 |
1339 |
3263 |
28645 |
587 |
29233 |
1,12 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
8,32 |
212,95 |
8474 |
2898 |
1200 |
700 |
1706 |
14979 |
307 |
15286 |
0,58 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10822 |
0 |
10822 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
291 |
9933 |
3397 |
1407 |
820 |
2000 |
17557 |
360 |
17918 |
0,68 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
70,2 |
2,96 |
207,72 |
7085 |
2423 |
1003 |
585 |
1427 |
12524 |
257 |
12780 |
0,49 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
21,36 |
2,96 |
63,20 |
2156 |
737 |
305 |
178 |
434 |
3811 |
78 |
3889 |
0,15 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,64 |
7,27 |
248 |
85 |
35 |
20 |
50 |
438 |
9 |
447 |
0,02 |
2.4.
Уборка кабин лифтов (влажное подметание, мытье пола, стен, дверей) |
1 лифт |
1 раз в неделю |
13,02 |
1 |
13,02 |
444 |
152 |
63 |
37 |
89 |
785 |
16 |
801 |
0,03 |
3.
Уборка мусоропровода. |
|
|
|
|
395 |
14807 |
5064 |
2097 |
1223 |
2982 |
26906 |
537 |
27442 |
1,02 |
3.1.Профилактический
осмотр мусоропровода |
1м мусоропровода |
2раза в месяц |
1,076 |
30 |
32 |
1211 |
414 |
171 |
100 |
244 |
2141 |
44 |
2185 |
0,08 |
3.2. Удаление мусора из
мусороприемных камер |
1м3 мусора |
ежедневно |
1,25 |
182 |
228 |
8566 |
2930 |
1213 |
708 |
1725 |
15141 |
310 |
15452 |
0,59 |
3.3.
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода ( 52 раза ) |
1 клапан |
1разв неделю |
5,12 |
9 |
46 |
1730 |
592 |
245 |
143 |
348 |
3057 |
63 |
3120 |
0,12 |
3.4. Влажное
подметание пола мусороприемных камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
3,30 |
1,50 |
5 |
186 |
64 |
26 |
15 |
37 |
328 |
7 |
335 |
0,01 |
3.5. Уборка мусороприемных
камер |
1м2 |
6 раз в неделю |
11,44 |
6,00 |
69 |
2575 |
881 |
365 |
213 |
519 |
4552 |
93 |
4645 |
0,18 |
3.6. Мойка сменных
переносных мусоросборников |
1 мусоросборник |
6 раз в неделю |
13,68 |
1,00 |
14 |
513 |
175 |
73 |
42 |
103 |
907 |
19 |
926 |
0,04 |
3.7. Дезинфекция
мусоросборников |
1 мусоросборник |
1 раз в месяц |
0,698 |
1 |
1 |
26 |
9 |
4 |
2 |
5 |
46 |
1 |
47 |
0,002 |
3.8.Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
3 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
733 |
0 |
733 |
0,028 |
4.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
705 |
0 |
705 |
0,03 |
5. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
15012 |
570 |
15582 |
0,59 |
6.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
27315 |
4917 |
32231 |
1,23 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5241 |
0 |
5241 |
0,20 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
45067 |
0 |
45067 |
1,72 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
38917 |
7005 |
45922 |
1,75 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
391431 |
23218 |
414649 |
15,82 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
262441 |
0 |
262441 |
10,02 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
128990 |
23218 |
152208 |
5,81 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23218 |
23218 |
0,89 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|