Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Золотодолинская 27 на 2011 год.    
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           178 12268 4196 2895 960 2612 22932 1,17
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            49 3372 1153 796 279 720 6320 0,32
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раза в год 12 0,53 6 438 150 103 36 93 820 0,04
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,09 15 1053 360 249 87 225 1974 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,09 15 1053 360 249 87 225 1974 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,09 8 527 180 124 44 112 987 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,09 4 301 103 71 25 64 564 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 741,72 33 2247 768 530 133 473 4151 0,21
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           97 6649 2274 1569 549 1420 12461 0,63
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 529,80 13 875 299 207 72 187 1641 0,08
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 1,64 5 336 115 79 28 72 630 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                   0      
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 1,64 12 858 293 202 71 183 1607 3,35
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                   0      
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     47 3240 1108 765 268 692 6073 0,31
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     19 1339 458 316 111 286 2510 0,13
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           210 15338 5245 3620 1267 3275 53933 2,74
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     99 7235 2474 1708 598 1545 16000 0,81
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,4 48 3499 1197 826 289 747 6558 0,33
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                   0      
2. Системы центрального отопления       14 1,50 13 916 313 216 76 195 1716 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,09 11 797 273 188 66 170 1493 0,08
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 0,41 2 119 41 28 10 25 223 0,01
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 1,64 39 2820 965 666 233 602 5286 0,27
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.                   0      
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     111 8102 2771 1912 669 1730 15185 0,77
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 1,64 111 8102 2771 1912 669 1730 15185 0,77
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необход.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 22748 1,16
III. Благоустройство.           729 28186 9640 3991 2328 5676 93646 4,76
1. Уборка дворовой территории           582 23148 7917 3278 1912 4661 46719 2,37
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 2,94 32,50 1293 442 183 107 260 2286 0,12
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 2,94 132,96 5291 1810 749 437 1065 9352 0,48
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 2,94 34,90 1389 475 197 115 280 2455 0,12
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 2,94 8,23 328 112 46 27 66 579 0,03
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 2,94 95,26 3791 1296 537 313 763 6700 0,34
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 2,94 162,51 6467 2212 916 534 1302 11431 0,58
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 4,51 115,33 4589 1570 650 379 924 8112 0,41
1.8. Механизированная уборка                       5803 0,30
2. Уборка лестничных клеток           148 5038 1723 713 416 1015 8905 0,45
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 1,79 91 3113 1065 441 257 627 5503 0,28
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 1,79 48 1649 564 234 136 332 2915 0,15
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 1,82 8 276 94 39 23 56 487 0,02
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 1039 0,05
6. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 8656 0,44
7. Вывоз ТБО   кв.м 1раза в день,7дн.в неделю                 28327 1,44
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       23742 1,21
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       25469 1,29
Непредвиденный текущий ремонт                        21639 1,10
Всего расходов                        241360 12,27