Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Золотодолинская 23 на 2011 год.    
    Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг   измерения выполнения  на ед. измерен. ем. на объем работ оплаты  на соц. 12% от ные расхо- тационные
      работ. на год.   в  год. труда нужды ФОТ ды. расходы. в год  на 1м2 в
          в чел-час     в чел-час       5% от ФОТ 9% в тарифе.   месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.           248 17039 5827 4021 1324 3627 31838 1,27
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий            64 4399 1504 1038 363 939 8244 0,33
 и устранение незначительных неисправностей :                          
    - кровли   1000м2 кровли 4 раза в год 12 0,84 10 690 236 163 57 147 1293 0,05
    - деревянные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,38 19 1332 455 314 110 284 2495 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,38 19 1332 455 314 110 284 2495 0,10
    - каменные конструкции   1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,38 10 666 228 157 55 142 1248 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства   1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,38 6 380 130 90 31 81 713 0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли   1м2 кровли по мере необход. 0,044 ###### 51 3541 1211 836 209 745 6542 0,26
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной           132 9099 3112 2147 752 1943 17052 0,68
эксплуатации.                          
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)   1м2 кровли 2 раза в год 0,024 835,00 20 1380 472 326 114 295 2586 0,10
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок           1000м2 по мере необход. 2,98 2,08 6 428 146 101 35 91 801 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                          
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов   1000м2 по мере необход. 7,6 2,08 16 1090 373 257 90 233 2043 3,55
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов.		                          
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений   чел.час. по мере необход.     61 4189 1433 989 346 894 7851 0,31
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.                           
3.5.Внешнее благоустройство   чел.час. по мере необход.     29 2012 688 475 166 430 3771 0,15
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.                           
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.           264 19188 6562 4528 1585 4097 67895 2,71
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей     123 8937 3056 2109 738 1908 19763 0,79
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения   100 квартир 2раза в год 120 0,48 57,6 4179 1429 986 345 892 7832 0,31
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка
свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.		                          
2. Системы центрального отопления       14 2,02 16 1189 407 281 98 254 2228 0,09
    - внутриквартирные устройства,     1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,38 14 1002 343 237 83 214 1879 0,08
    - устройства в чердачных и подвальных помещениях   1000м2осматр.помещ. 1раза в год 4 0,64 3 186 64 44 15 40 349 0,01
3. Электроснабжение    1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 2раза в год 23,6 2,08 49 3568 1220 842 295 762 6688 0,27
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки
групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.		                          
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации     141 10252 3506 2419 847 2189 19213 0,77
2. 1.  Система центрального отопления       67,8 2,08 141 10252 3506 2419 847 2189 19213 0,77
 - ремонт систем центрального отопления
  - регулировка системы ценрального отопления
  - промывка системы центрального отопления
  - испытание  системы центрального отопления
  - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		   1000м2общ.пл.
жилых помещ.		 по мере необход.
1 раз в год
1 раз в год
2 раза в год
2 раза в год		                    
3. Аварийное обслуживание     7 дней в неделю                 28919 1,16
III. Благоустройство.           1063 41301 14125 5848 3412 8317 129033 5,16
1. Уборка дворовой территории           885 35224 12047 4988 2910 7093 69639 2,78
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)    100м2 1раз в сутки 22,11 4,337 47,95 1908 653 270 158 384 3372 0,13
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)   100м2 1раз в сутки 90,45 4,337 196,14 7805 2669 1105 645 1572 13796 0,55
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )   100м3 1раз в 3 суток 23,74 4,337 51,49 2049 701 290 169 413 3622 0,14
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 5,6 4,337 12,14 483 165 68 40 97 854 0,03
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 64,80 4,337 140,52 5592 1912 792 462 1126 9884 0,40
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )   100м2 1раз в сутки 128,55 4,337 214,65 8542 2921 1209 706 1720 15098 0,60
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )   100м2 1раз в сутки 25,60 8,68 222,28 8846 3025 1253 731 1781 15635 0,63
1.8. Механизированная уборка                       7377 0,30
2. Уборка лестничных клеток           178 6077 2078 861 502 1224 10742 0,43
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей   100м2 1 раз в неделю 50,96 2,16 110 3756 1285 532 310 756 6639 0,27
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей   100м2 1 раз в месяц 27 2,16 58 1990 681 282 164 401 3518 0,14
2.3. Мытье окон    10м2 площ.
окон		 2 раза в год 4,44 2,184 10 331 113 47 27 67 585 0,02
5. Дератизация   100м2 подвала 1 раз в месяц                 1637 0,07
6. Вывоз крупногабаритного мусора.   1м2 общ.площ. по мере необх.                 11004 0,44
7. Вывоз ТБО   кв.м 1раза в день,7дн.в неделю                 36012 1,44
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )                       31853 1,27
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )                       34170 1,37
Непредвиденный текущий ремонт                        15005 0,60
Всего расходов                        309794 12,39