Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Жемчужная, 6 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-980,6679697 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
393 |
27056 |
9253 |
3831 |
2235 |
5448 |
47823 |
981 |
48803 |
1,98 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
64 |
4402 |
1505 |
623 |
364 |
886 |
7780 |
160 |
7940 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,98 |
12 |
813 |
278 |
115 |
67 |
164 |
1437 |
29 |
1467 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,34 |
19 |
1288 |
441 |
182 |
106 |
259 |
2277 |
47 |
2324 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,34 |
19 |
1288 |
441 |
182 |
106 |
259 |
2277 |
47 |
2324 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
1,34 |
9 |
644 |
220 |
91 |
53 |
130 |
1138 |
23 |
1162 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
1,34 |
5 |
368 |
126 |
52 |
30 |
74 |
651 |
13 |
664 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1968,80 |
87 |
5964 |
2040 |
844 |
493 |
1201 |
10541 |
216 |
10757 |
0,44 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
242 |
16690 |
5708 |
2363 |
1379 |
3361 |
29501 |
605 |
30106 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
984,40 |
24 |
1626 |
556 |
230 |
134 |
328 |
2875 |
59 |
2934 |
0,12 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,05 |
6 |
421 |
144 |
60 |
35 |
85 |
744 |
15 |
760 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,05 |
16 |
1074 |
367 |
152 |
89 |
216 |
1898 |
39 |
1937 |
5,04 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
139 |
9584 |
3278 |
1357 |
792 |
1930 |
16940 |
347 |
17288 |
0,70 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
58 |
3985 |
1363 |
564 |
329 |
802 |
7043 |
144 |
7188 |
0,29 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
33 |
-14004 |
22613 |
-798 |
2438 |
20778 |
|
|
-60145 |
-2,44 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
242 |
16688 |
5707 |
2363 |
1378 |
3360 |
53635 |
6511 |
60146 |
2,44 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
103 |
7107 |
2431 |
1006 |
587 |
1431 |
12562 |
1373 |
13935 |
0,57 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,32 |
38,4 |
2644 |
904 |
374 |
218 |
532 |
4673 |
219 |
4892 |
0,20 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
16 |
1129 |
386 |
160 |
93 |
227 |
1995 |
93 |
2088 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,34 |
13 |
920 |
315 |
130 |
76 |
185 |
1626 |
76 |
1702 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,76 |
3 |
209 |
71 |
30 |
17 |
42 |
369 |
17 |
386 |
0,02 |
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,05 |
48 |
3335 |
1141 |
472 |
275 |
672 |
5895 |
1061 |
6956 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
139 |
9581 |
3277 |
1357 |
791 |
1929 |
16935 |
793 |
17727 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
139 |
9581 |
3277 |
1357 |
791 |
1929 |
16935 |
793 |
17727 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,05 |
139 |
9581 |
3277 |
1357 |
791 |
1929 |
16935 |
793 |
17727 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24139 |
4345 |
28484 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
648 |
-27235 |
-8015,44 |
-5601 |
10130 |
2358 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,47 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1374 |
53182 |
18188 |
7531 |
4393 |
10709 |
150686 |
7889 |
158575 |
6,44 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1109 |
44136 |
15094 |
6250 |
3646 |
8888 |
88185 |
1600 |
89785 |
3,65 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
6,363 |
140,69 |
5598 |
1915 |
793 |
462 |
1127 |
9896 |
203 |
10099 |
0,41 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,18 |
287,77 |
11451 |
3916 |
1622 |
946 |
2306 |
20241 |
415 |
20656 |
0,84 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,18 |
75,54 |
3006 |
1028 |
426 |
248 |
605 |
5313 |
109 |
5422 |
0,22 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,18 |
17,82 |
709 |
242 |
100 |
59 |
143 |
1253 |
26 |
1279 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
3,18 |
206,16 |
8204 |
2806 |
1162 |
678 |
1652 |
14501 |
297 |
14798 |
0,60 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,91 |
245,39 |
9765 |
3340 |
1383 |
807 |
1966 |
17260 |
354 |
17614 |
0,72 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
5,30 |
135,74 |
5402 |
1847 |
765 |
446 |
1088 |
9548 |
196 |
9744 |
0,40 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10173 |
0 |
10173 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
265 |
9046 |
3094 |
1281 |
747 |
1822 |
15989 |
328 |
16317 |
0,66 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,24 |
164,91 |
5625 |
1924 |
796 |
465 |
1133 |
9942 |
204 |
10146 |
0,41 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,24 |
87,37 |
2980 |
1019 |
422 |
246 |
600 |
5268 |
108 |
5376 |
0,22 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1930 |
0 |
1930 |
0,08 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
14523 |
551 |
15074 |
0,61 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30058 |
5411 |
35469 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17242 |
0 |
17242 |
0,70 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8621 |
0 |
8621 |
0,35 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40851 |
0 |
40851 |
1,66 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35191 |
6334 |
41525 |
1,69 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
354049 |
21715 |
375764 |
15,26 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
233408 |
0 |
233408 |
9,48 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
120641 |
21715 |
142356 |
5,78 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21715 |
21715 |
0,88 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|