Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Жемчужная, 30 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-841,5223471 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
337 |
23217 |
7940 |
3287 |
1918 |
4675 |
41037 |
842 |
41879 |
1,22 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
88 |
6047 |
2068 |
856 |
500 |
1218 |
10689 |
219 |
10909 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,96 |
12 |
793 |
271 |
112 |
66 |
160 |
1402 |
29 |
1431 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,96 |
27 |
1886 |
645 |
267 |
156 |
380 |
3334 |
68 |
3402 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,96 |
27 |
1886 |
645 |
267 |
156 |
380 |
3334 |
68 |
3402 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,96 |
14 |
943 |
323 |
134 |
78 |
190 |
1667 |
34 |
1701 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,96 |
8 |
539 |
184 |
76 |
45 |
109 |
953 |
20 |
972 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1920,80 |
85 |
5818 |
1990 |
824 |
481 |
1172 |
10284 |
211 |
10495 |
0,30 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
165 |
11351 |
3882 |
1607 |
938 |
2286 |
20064 |
411 |
20475 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
960,40 |
23 |
1587 |
543 |
225 |
131 |
320 |
2805 |
58 |
2862 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,87 |
9 |
589 |
201 |
83 |
49 |
119 |
1041 |
21 |
1063 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,87 |
22 |
1502 |
514 |
213 |
124 |
303 |
2656 |
54 |
2710 |
3,53 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
78 |
5383 |
1841 |
762 |
445 |
1084 |
9515 |
195 |
9710 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
33 |
2290 |
783 |
324 |
189 |
461 |
4048 |
83 |
4131 |
0,12 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
95 |
-20484 |
19790 |
-931 |
4280 |
28745 |
|
|
-85602 |
-2,48 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
362 |
24943 |
8530 |
3532 |
2060 |
5023 |
77855 |
7749 |
85604 |
2,48 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
168 |
11540 |
3947 |
1634 |
953 |
2324 |
20398 |
678 |
21076 |
0,61 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
391 |
9737 |
0,28 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
23 |
1588 |
543 |
225 |
131 |
320 |
2806 |
118 |
2924 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,96 |
20 |
1347 |
461 |
191 |
111 |
271 |
2381 |
100 |
2481 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,87 |
3 |
240 |
82 |
34 |
20 |
48 |
425 |
18 |
443 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,87 |
68 |
4665 |
1595 |
661 |
385 |
939 |
8246 |
169 |
8415 |
0,24 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
195 |
13403 |
4584 |
1898 |
1107 |
2699 |
23690 |
992 |
24682 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
195 |
13403 |
4584 |
1898 |
1107 |
2699 |
23690 |
992 |
24682 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,87 |
195 |
13403 |
4584 |
1898 |
1107 |
2699 |
23690 |
992 |
24682 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33768 |
6078 |
39846 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1463 |
-35113 |
-13872,4 |
-9410 |
13283 |
1512 |
|
|
#ССЫЛКА! |
0,79 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
2099 |
82173 |
28103 |
11636 |
6787 |
16547 |
223821 |
11309 |
235130 |
6,82 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1860 |
74002 |
25309 |
10479 |
6113 |
14902 |
145033 |
2682 |
147716 |
4,29 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
9,6894 |
214,23 |
8525 |
2916 |
1207 |
704 |
1717 |
15069 |
309 |
15378 |
0,45 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
4,15 |
375,60 |
14947 |
5112 |
2116 |
1235 |
3010 |
26419 |
542 |
26961 |
0,78 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
4,15 |
98,60 |
3924 |
1342 |
556 |
324 |
790 |
6935 |
142 |
7078 |
0,21 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
4,15 |
23,25 |
925 |
316 |
131 |
76 |
186 |
1636 |
34 |
1669 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
4,15 |
269,09 |
10708 |
3662 |
1516 |
884 |
2156 |
18927 |
388 |
19315 |
0,56 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
4,15 |
533,82 |
21243 |
7265 |
3008 |
1755 |
4278 |
37548 |
770 |
38318 |
1,11 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
13,48 |
345,02 |
13730 |
4696 |
1944 |
1134 |
2765 |
24268 |
498 |
24766 |
0,72 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14231 |
0 |
14231 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
240 |
8171 |
2795 |
1157 |
675 |
1645 |
14443 |
296 |
14739 |
0,43 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,91 |
148,14 |
5053 |
1728 |
715 |
417 |
1018 |
8931 |
183 |
9115 |
0,26 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,91 |
78,49 |
2677 |
916 |
379 |
221 |
539 |
4732 |
97 |
4829 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2225 |
0 |
2225 |
0,06 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
20071 |
762 |
20832 |
0,60 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
42049 |
7569 |
49618 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10337 |
0 |
10337 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
51930 |
0 |
51930 |
1,51 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
44690 |
8044 |
52734 |
1,53 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
449671 |
27943 |
477614 |
13,86 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
294430 |
0 |
294430 |
8,54 |
Стоимость услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
155240 |
27943 |
183184 |
5,32 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27943 |
27943 |
0,81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|