Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу ул. Жемчужная, 28 на 2011 год.
  Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость    Стоимость работ и услуг
  измерения выполнения  на ед. измерен.   на объем работ оплаты  на соц.   ные расхо- тационные услуг без НДС           с НДС  
    работ на год.   в  год. труда нужды   ды. расходы. НДС   в год на 1м2 в
        в чел-час     в чел-час       7% от ФОТ 9% в тарифе.        руб. месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.         335 23034 7878 3262 1903 4638 40714 835 41549 1,22
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий          88 6046 2068 856 499 1218 10688 219 10907 0,32
 и устранение незначительных неисправностей :                            
    - кровли 1000м2 кровли 4 раз в год 12 0,95 11 788 269 112 65 159 1392 29 1421 0,04
    - деревянные конструкции 1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,96 27 1888 646 267 156 380 3337 68 3405 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен 1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,96 27 1888 646 267 156 380 3337 68 3405 0,10
    - каменные конструкции 1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,96 14 944 323 134 78 190 1668 34 1703 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства 1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,96 8 539 184 76 45 109 953 20 973 0,03
2.Удаление снега и наледи с кровли 1м2 кровли по мере необходимости 0,044 1906,60 84 5775 1975 818 477 1163 10208 209 10418 0,30
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной                            
эксплуатации.         163 11212 3835 1588 926 2258 19819 406 20225 1,75
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) 1м2 кровли 2 раза в год 0,024 953,30 23 1575 539 223 130 317 2784 57 2841 0,08
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок  1000м2 по мере необходимости 2,98 2,85 8 584 200 83 48 118 1033 21 1054 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                             
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов. 1000м2 по мере необходимости 7,6 2,85 22 1490 510 211 123 300 2634 54 2688 3,50
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов.                            
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. чел.час. по мере необходимости     77 5322 1820 754 440 1072 9407 193 9600 0,28
Малый ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков).                             
3.5.Внешнее благоустройство. чел.час. по мере необходимости     33 2241 766 317 185 451 3961 81 4042 0,12
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок.                             
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.         360 24795 8480 3511 2048 4993 77321 7686 85007 2,49
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий          167 11502 3934 1629 950 2316 20330 675 21005 0,61
 и устранение незначительных неисправностей :                            
1.1. Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: 100 квартир 2раза в год  120 0,64 76,8 5287 1808 749 437 1065 9345 390 9736 0,28
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.                              
1.2.  Системы центрального отопления.         23 1587 543 225 131 320 2805 117 2922 0,09
а) внутриквартирные устройства  1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,96 20 1348 461 191 111 272 2383 100 2483 0,07
б) устройства в чердачных и подвальных помещениях 1000м2осмат- 1 раз в год 4 0,87 3 239 82 34 20 48 422 18 439 0,01
1.3.Электроснабжение : 1000м2общ.пл. по мере необходимости 23,6 2,85 67 4627 1583 655 382 932 8179 168 8347 0,24
    - замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов, снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей, проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции проводов.                              
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной                            
эксплуатации.         193 13294 4546 1882 1098 2677 23498 982 24479 0,72
2.1. Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального         193 13294 4546 1882 1098 2677 23498 982 24479 0,72
отопления.                            
   - ремонт системы ценрального отопления   по мере необходимости                        
   - регулировка системы ценрального отопления 1000м2общ.пл. 1 раз в год                        
   - промывка системы центрального отопления жилых помещ. 1 раз в год 67,8 2,85 193 13294 4546 1882 1098 2677 23498 982 24479 0,72
   - испытание  системы центрального отопления   2 раз в год                        
   - расконсервация, консервация системы центрального отопления   2 раза в год                        
3. Аварийное обслуживание   7 раз в неделю                 33494 6029 39523 1,16
4. Обслуживание приборов учета 1 прибор учета по договору                 0 0 0 0,00
III. Благоустройство.         1679 65445 22382 9267 5406 13179 197045 10765 207810 6,08
1. Уборка дворовой территории.         1439 57269 19586 8109 4730 11532 115342 2076 117418 3,44
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)  100м2 1раз в сутки 22,11 7,077 156,47 6227 2130 882 514 1254 11006 226 11232 0,33
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год) 100м2 1раз в сутки 90,45 3,54 320,06 12736 4356 1803 1052 2565 22512 462 22974 0,67
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) 100м3 1раз в 3 суток 23,74 3,54 84,02 3343 1143 473 276 673 5910 121 6031 0,18
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) 100м2 1раз в сутки 5,6 3,54 19,82 789 270 112 65 159 1394 29 1422 0,04
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15 дней в зимний период ) 100м2 1раз в сутки 64,80 3,54 229,29 9125 3121 1292 754 1837 16128 331 16459 0,48
1.6. Очистка от наледи  ( 15 дней в зимний период ) 100м2 1раз в сутки 128,55 2,48 318,41 12671 4333 1794 1047 2552 22397 459 22856 0,67
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) 100м2 1раз в сутки 25,60 12,15 311,07 12379 4234 1753 1022 2493 21880 449 22329 0,65
1.16. Механизированная уборка 1м2 общ.площ.                   14115 0 14115 0,41
2. Уборка лестничных клеток.         240 8176 2796 1158 675 1646 14452 296 14749 0,43
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) 100м2 1 раз в неделю 50,96 2,91 148,24 5056 1729 716 418 1018 8938 183 9121 0,27
2.2. Мытье лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год )  100м2 1 раз в месяц 27 2,91 78,54 2679 916 379 221 539 4735 97 4832 0,14
2.3. Матье окон ( 2раза в год ) 10м2 площ.окон 2 раза в год 4,44 2,91 12,93 441 151 62 36 89 780 16 795 0,02
3. Дератизация 100м2 подвала 1 раз в месяц                 2209 0 2209 0,06
4. Вывоз крупногабаритного мусора. 1м2 общ.площ. по мере накопления                 23334 885 24220 0,71
5. Вывоз ТБО. 1м2 пл.жил.пом. 12раз в нед.                 41708 7507 49215 1,44
IV.Непредвиденный текущий ремонт                      10253 0 10253 0,30
V.Вознаграждение уполномоченных представителей. руб .                   0 0 0 0,00
VI. Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе )                     47985 0 47985 1,40
VII. Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе )                     41181 7413 48594 1,42
Всего расходов, в т.ч.:                     414500 26699 441199 12,91
Стоимость услуг, не облагаемых НДС                     266175 0 266175 7,79
Стоимость услуг, облагаемых НДС                     148326 26699 175024 5,12
в т.ч. НДС                       26699 26699 0,78