Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу ул. Жемчужная, 22 на 2011 год.
  Единица Условие  Норма времени Годовой объем Норма времени Фонд Отчисления  Материалы Транспорт- Общеэксплуа- Стоимость    Стоимость работ и услуг
  измерения выполнения  на ед. измерен.   на объем работ оплаты  на соц.   ные расхо- тационные услуг без НДС           с НДС  
    работ на год.   в  год. труда нужды   ды. расходы. НДС   в год на 1м2 в
        в чел-час     в чел-час       7% от ФОТ 9% в тарифе.        руб. месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.         246 16920 5787 2396 1398 3407 29908 613 30521 1,22
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий          64 4435 1517 628 366 893 7839 161 8000 0,32
 и устранение незначительных неисправностей :                            
    - кровли 1000м2 кровли 4 раз в год 12 0,70 8 580 198 82 48 117 1026 21 1047 0,04
    - деревянные конструкции 1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,44 20 1384 473 196 114 279 2446 50 2496 0,10
    - внутренняя и наружная отделка стен 1000м2 жил. площ. 2 раза в год 14 1,44 20 1384 473 196 114 279 2446 50 2496 0,10
    - каменные конструкции 1000м2 жил. площ. 2 раза в год 7 1,44 10 692 237 98 57 139 1223 25 1248 0,05
    - вентиляционные каналы и устройства 1000м2 жил. площ. 1 раз в год 4 1,44 6 395 135 56 33 80 699 14 713 0,03
2.Удаление снега и наледи с кровли 1м2 кровли по мере необходимости 0,044 1404,60 62 4255 1455 602 351 857 7520 154 7675 0,31
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной                            
эксплуатации.         120 8230 2815 1165 680 1657 14548 298 14846 1,75
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) 1м2 кровли 2 раза в год 0,024 702,30 17 1160 397 164 96 234 2051 42 2093 0,08
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок  1000м2 по мере необходимости 2,98 2,09 6 429 147 61 35 86 757 16 773 0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.                             
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов. 1000м2 по мере необходимости 7,6 2,09 16 1093 374 155 90 220 1932 40 1971 3,42
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов.                            
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. чел.час. по мере необходимости     57 3904 1335 553 322 786 6901 142 7042 0,28
Малый ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков).                             
3.5.Внешнее благоустройство. чел.час. по мере необходимости     24 1644 562 233 136 331 2907 60 2966 0,12
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок.                             
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.         265 18274 6250 2588 1509 3680 85185 6593 91778 3,66
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий          124 8523 2915 1207 704 1716 15066 1456 16522 0,66
 и устранение незначительных неисправностей :                            
1.1. Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: 100 квартир 2раза в год  120 0,48 57,6 3965 1356 561 328 799 7009 291 7300 0,29
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.                              
1.2.  Системы центрального отопления.         17 1164 398 165 96 234 2058 85 2143 0,09
а) внутриквартирные устройства  1000м2 жил.площ. 1раз в год 10 1,44 14 988 338 140 82 199 1747 72 1820 0,07
б) устройства в чердачных и подвальных помещениях 1000м2осмат- 1 раз в год 4 0,64 3 176 60 25 15 35 311 13 324 0,01
1.3.Электроснабжение : 1000м2общ.пл. по мере необходимости 23,6 2,09 49 3394 1161 481 280 683 5999 1080 7079 0,28
    - замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов, снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей, проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции проводов.                              
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной                            
эксплуатации.         142 9750 3335 1381 805 1963 17234 715 17949 0,72
2.1. Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального         142 9750 3335 1381 805 1963 17234 715 17949 0,72
отопления.                            
   - ремонт системы ценрального отопления   по мере необходимости                        
   - регулировка системы ценрального отопления 1000м2общ.пл. 1 раз в год                        
   - промывка системы центрального отопления жилых помещ. 1 раз в год 67,8 2,09 142 9750 3335 1381 805 1963 17234 715 17949 0,72
   - испытание  системы центрального отопления   2 раз в год                        
   - расконсервация, консервация системы центрального отопления   2 раза в год                        
3. Аварийное обслуживание   7 раз в неделю                 24565 4422 28987 1,16
4. Обслуживание приборов учета 1 прибор учета по договору                 28320 0 28320 1,13
III. Благоустройство.         986 38199 13064 5409 3155 7692 125590 7479 133069 5,31
1. Уборка дворовой территории.         806 32076 10970 4542 2649 6459 67049 1163 68212 2,72
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)  100м2 1раз в сутки 22,11 4,55 100,60 4003 1369 567 331 806 7076 145 7221 0,29
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год) 100м2 1раз в сутки 90,45 2,28 205,77 8189 2800 1159 676 1649 14474 297 14771 0,59
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) 100м3 1раз в 3 суток 23,74 2,28 54,02 2150 735 304 178 433 3800 78 3877 0,15
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) 100м2 1раз в сутки 5,6 2,28 12,74 507 173 72 42 102 896 18 914 0,04
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15 дней в зимний период ) 100м2 1раз в сутки 64,80 1,37 88,45 3520 1204 498 291 709 6222 128 6349 0,25
1.6. Очистка от наледи  ( 15 дней в зимний период ) 100м2 1раз в сутки 128,55 2,05 263,21 10474 3582 1483 865 2109 18514 380 18893 0,75
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) 100м2 1раз в сутки 25,60 3,17 81,27 3234 1106 458 267 651 5716 117 5833 0,23
1.16. Механизированная уборка 1м2 общ.площ.                   10353 0 10353 0,41
2. Уборка лестничных клеток.         179 6122 2094 867 506 1233 10822 222 11044 0,44
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) 100м2 1 раз в неделю 50,96 2,18 110,99 3786 1295 536 313 762 6692 137 6829 0,27
2.2. Мытье лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год )  100м2 1 раз в месяц 27 2,18 58,81 2006 686 284 166 404 3545 73 3618 0,14
2.3. Матье окон ( 2раза в год ) 10м2 площ.окон 2 раза в год 4,44 2,18 9,70 331 113 47 27 67 585 12 597 0,02
3. Дератизация 100м2 подвала 1 раз в месяц                 1627 0 1627 0,06
4. Вывоз крупногабаритного мусора. 1м2 общ.площ. по мере накопления                 15502 588 16090 0,64
5. Вывоз ТБО. 1м2 пл.жил.пом. 12раз в нед.                 30590 5506 36096 1,44
IV.Непредвиденный текущий ремонт                      7520 0 7520 0,30
V.Вознаграждение уполномоченных представителей. руб .                   0 0 0 0,00
VI. Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе )                     36605 0 36605 1,46
VII. Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе )                     31418 5655 37073 1,48
Всего расходов, в т.ч.:                     316226 20340 336566 13,43
Стоимость услуг, не облагаемых НДС                     203225 0 203225 8,11
Стоимость услуг, облагаемых НДС                     113001 20340 133341 5,32
в т.ч. НДС                       20340 20340 0,81