Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Жемчужная, 18 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-787,4109198 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
316 |
21724 |
7430 |
3076 |
1794 |
4375 |
38398 |
787 |
39186 |
1,16 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
86 |
5948 |
2034 |
842 |
491 |
1198 |
10513 |
216 |
10729 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,95 |
11 |
788 |
269 |
112 |
65 |
159 |
1392 |
29 |
1421 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,92 |
27 |
1852 |
634 |
262 |
153 |
373 |
3274 |
67 |
3341 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,92 |
27 |
1852 |
634 |
262 |
153 |
373 |
3274 |
67 |
3341 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,92 |
13 |
926 |
317 |
131 |
77 |
187 |
1637 |
34 |
1671 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,92 |
8 |
529 |
181 |
75 |
44 |
107 |
936 |
19 |
955 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1906,60 |
84 |
5775 |
1975 |
818 |
477 |
1163 |
10208 |
209 |
10418 |
0,31 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
145 |
10001 |
3420 |
1416 |
826 |
2014 |
17677 |
362 |
18039 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
953,30 |
23 |
1575 |
539 |
223 |
130 |
317 |
2784 |
57 |
2841 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,81 |
8 |
576 |
197 |
82 |
48 |
116 |
1018 |
21 |
1039 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,81 |
21 |
1468 |
502 |
208 |
121 |
296 |
2595 |
53 |
2649 |
3,50 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
76 |
5252 |
1796 |
744 |
434 |
1058 |
9284 |
190 |
9474 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
16 |
1129 |
386 |
160 |
93 |
227 |
1996 |
41 |
2037 |
0,06 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
95 |
-20042 |
19966 |
-902 |
4216 |
28086 |
|
|
-85036 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
355 |
24426 |
8354 |
3459 |
2018 |
4919 |
76179 |
8859 |
85038 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
165 |
11326 |
3874 |
1604 |
936 |
2281 |
20020 |
1951 |
21970 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,63 |
75,6 |
5205 |
1780 |
737 |
430 |
1048 |
9199 |
384 |
9584 |
0,28 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
23 |
1562 |
534 |
221 |
129 |
314 |
2761 |
115 |
2876 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,92 |
19 |
1323 |
453 |
187 |
109 |
266 |
2339 |
98 |
2437 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,87 |
3 |
239 |
82 |
34 |
20 |
48 |
422 |
18 |
439 |
0,01 |
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,81 |
66 |
4560 |
1559 |
646 |
377 |
918 |
8060 |
1451 |
9510 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
190 |
13100 |
4480 |
1855 |
1082 |
2638 |
23154 |
968 |
24122 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
190 |
13100 |
4480 |
1855 |
1082 |
2638 |
23154 |
968 |
24122 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,81 |
190 |
13100 |
4480 |
1855 |
1082 |
2638 |
23154 |
968 |
24122 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33004 |
5941 |
38945 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
1412 |
-35937 |
-14266,5 |
-9457 |
11634 |
1 |
|
|
#ССЫЛКА! |
0,79 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
2104 |
82385 |
28176 |
11666 |
6805 |
16590 |
221276 |
11084 |
232359 |
6,90 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1865 |
74227 |
25386 |
10511 |
6131 |
14947 |
145110 |
2690 |
147800 |
4,39 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
9,8301 |
217,34 |
8649 |
2958 |
1225 |
714 |
1742 |
15288 |
313 |
15601 |
0,46 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
4,21 |
381,06 |
15164 |
5186 |
2147 |
1253 |
3054 |
26803 |
550 |
27353 |
0,81 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
4,21 |
100,03 |
3981 |
1361 |
564 |
329 |
802 |
7036 |
144 |
7180 |
0,21 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
4,21 |
23,59 |
939 |
321 |
133 |
78 |
189 |
1659 |
34 |
1693 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
4,21 |
273,00 |
10864 |
3715 |
1538 |
897 |
2188 |
19202 |
394 |
19596 |
0,58 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
4,21 |
541,57 |
21551 |
7370 |
3052 |
1780 |
4340 |
38093 |
781 |
38874 |
1,15 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
12,84 |
328,69 |
13080 |
4473 |
1852 |
1080 |
2634 |
23120 |
474 |
23594 |
0,70 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13909 |
0 |
13909 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
239 |
8158 |
2790 |
1155 |
674 |
1643 |
14420 |
296 |
14715 |
0,44 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,90 |
147,89 |
5044 |
1725 |
714 |
417 |
1016 |
8916 |
183 |
9099 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,90 |
78,35 |
2673 |
914 |
378 |
221 |
538 |
4724 |
97 |
4821 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2209 |
0 |
2209 |
0,07 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
18439 |
700 |
19138 |
0,57 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
41099 |
7398 |
48496 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10103 |
0 |
10103 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
51058 |
0 |
51058 |
1,52 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
43792 |
7883 |
51674 |
1,53 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
440806 |
28613 |
469418 |
13,94 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
281846 |
0 |
281846 |
8,37 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
158959 |
28613 |
187572 |
5,57 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
28613 |
28613 |
0,85 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|