Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Академическая, 8 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-816,0913851 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
327 |
22515 |
7700 |
3188 |
1860 |
4534 |
39797 |
816 |
40613 |
1,20 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
89 |
6125 |
2095 |
867 |
506 |
1233 |
10826 |
222 |
11048 |
0,33 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,13 |
14 |
931 |
318 |
132 |
77 |
187 |
1645 |
34 |
1679 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,93 |
27 |
1865 |
638 |
264 |
154 |
375 |
3296 |
68 |
3363 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,93 |
27 |
1865 |
638 |
264 |
154 |
375 |
3296 |
68 |
3363 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
1,93 |
14 |
932 |
319 |
132 |
77 |
188 |
1648 |
34 |
1682 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
1,93 |
8 |
533 |
182 |
75 |
44 |
107 |
942 |
19 |
961 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2253,20 |
99 |
6825 |
2334 |
966 |
564 |
1374 |
12064 |
247 |
12311 |
0,36 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
139 |
9565 |
3271 |
1354 |
790 |
1926 |
16907 |
347 |
17254 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1126,60 |
27 |
1861 |
637 |
264 |
154 |
375 |
3290 |
67 |
3358 |
0,10 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,82 |
8 |
579 |
198 |
82 |
48 |
117 |
1024 |
21 |
1045 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,82 |
21 |
1477 |
505 |
209 |
122 |
297 |
2611 |
54 |
2664 |
3,47 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
77 |
5282 |
1807 |
748 |
436 |
1064 |
9337 |
191 |
9528 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
5 |
365 |
125 |
52 |
30 |
73 |
645 |
13 |
658 |
0,02 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
97 |
-20188 |
19899 |
-900 |
4272 |
28243 |
|
|
-113951 |
-3,36 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
358 |
24622 |
8421 |
3486 |
2034 |
4958 |
105042 |
8911 |
113953 |
3,36 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
166 |
11445 |
3914 |
1621 |
945 |
2305 |
20229 |
1964 |
22194 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
389 |
9735 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
23 |
1571 |
537 |
222 |
130 |
316 |
2776 |
116 |
2892 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,93 |
19 |
1332 |
455 |
189 |
110 |
268 |
2354 |
98 |
2452 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,87 |
3 |
239 |
82 |
34 |
20 |
48 |
422 |
18 |
439 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,82 |
67 |
4587 |
1569 |
650 |
379 |
924 |
8108 |
1459 |
9567 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
191 |
13178 |
4507 |
1866 |
1088 |
2654 |
23292 |
970 |
24263 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
191 |
13178 |
4507 |
1866 |
1088 |
2654 |
23292 |
970 |
24263 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,82 |
191 |
13178 |
4507 |
1866 |
1088 |
2654 |
23292 |
970 |
24263 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33201 |
5976 |
39177 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
28320 |
0 |
28320 |
0,84 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
479 |
-19792 |
801,5441 |
-3252 |
17538 |
10880 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,15 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1003 |
38568 |
13190 |
5461 |
3186 |
7766 |
142441 |
9626 |
152067 |
4,49 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
768 |
30564 |
10453 |
4328 |
2525 |
6155 |
64019 |
1108 |
65127 |
1,92 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
3,648 |
80,66 |
3210 |
1098 |
454 |
265 |
646 |
5673 |
116 |
5790 |
0,17 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,04 |
184,78 |
7353 |
2515 |
1041 |
607 |
1481 |
12997 |
267 |
13264 |
0,39 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
1,82 |
43,31 |
1723 |
589 |
244 |
142 |
347 |
3046 |
62 |
3109 |
0,09 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,82 |
10,21 |
406 |
139 |
58 |
34 |
82 |
718 |
15 |
733 |
0,02 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,82 |
118,20 |
4703 |
1609 |
666 |
389 |
947 |
8314 |
170 |
8484 |
0,25 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,82 |
234,48 |
9331 |
3191 |
1321 |
771 |
1879 |
16493 |
338 |
16831 |
0,50 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
3,77 |
96,44 |
3838 |
1312 |
543 |
317 |
773 |
6783 |
139 |
6922 |
0,20 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9994 |
0 |
9994 |
0,30 |
2. Уборка
лестничных клеток. |
|
|
|
|
235 |
8004 |
2737 |
1133 |
661 |
1612 |
14147 |
290 |
14437 |
0,43 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,84 |
144,93 |
4943 |
1691 |
700 |
408 |
995 |
8738 |
179 |
8917 |
0,26 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,84 |
76,79 |
2619 |
896 |
371 |
216 |
527 |
4630 |
95 |
4724 |
0,14 |
2.3. Матье
окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2209 |
0 |
2209 |
0,07 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
20723 |
786 |
21510 |
0,63 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
41343 |
7442 |
48785 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
50818 |
0 |
50818 |
1,50 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
49772 |
0 |
49772 |
1,47 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
42797 |
7704 |
50501 |
1,49 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
430667 |
27057 |
457724 |
13,51 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
280352 |
0 |
280352 |
8,28 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
150315 |
27057 |
177372 |
5,24 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27057 |
27057 |
0,80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|