Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Академическая, 6 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-601,6670432 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
241 |
16599 |
5677 |
2350 |
1371 |
3343 |
29341 |
602 |
29942 |
1,20 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
65 |
4456 |
1524 |
631 |
368 |
897 |
7877 |
162 |
8038 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,84 |
10 |
690 |
236 |
98 |
57 |
139 |
1219 |
25 |
1244 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,40 |
20 |
1352 |
462 |
191 |
112 |
272 |
2390 |
49 |
2439 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,40 |
20 |
1352 |
462 |
191 |
112 |
272 |
2390 |
49 |
2439 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,40 |
10 |
676 |
231 |
96 |
56 |
136 |
1195 |
25 |
1219 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,40 |
6 |
386 |
132 |
55 |
32 |
78 |
683 |
14 |
697 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1670,00 |
73 |
5059 |
1730 |
716 |
418 |
1019 |
8941 |
183 |
9125 |
0,37 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
103 |
7085 |
2423 |
1003 |
585 |
1427 |
12522 |
257 |
12779 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
835,00 |
20 |
1380 |
472 |
195 |
114 |
278 |
2439 |
50 |
2489 |
0,10 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,08 |
6 |
426 |
146 |
60 |
35 |
86 |
753 |
15 |
768 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,08 |
16 |
1086 |
371 |
154 |
90 |
219 |
1920 |
39 |
1959 |
3,47 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
57 |
3903 |
1335 |
553 |
322 |
786 |
6899 |
141 |
7040 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
4 |
290 |
99 |
41 |
24 |
58 |
513 |
11 |
523 |
0,02 |
Навеска
табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений,
ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатацииоборудования детских и
спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
79 |
-14752 |
22134 |
-616 |
3248 |
20769 |
|
|
-91251 |
-3,66 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
263 |
18087 |
6186 |
2561 |
1494 |
3642 |
84701 |
6551 |
91252 |
3,66 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
122 |
8398 |
2872 |
1189 |
694 |
1691 |
14844 |
1443 |
16287 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,47 |
56,4 |
3883 |
1328 |
550 |
321 |
782 |
6863 |
286 |
7149 |
0,29 |
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и
вентильных кранах, устранение течи санитарно-технических приборов в
технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного
водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах
и стояках, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, проверка
исправности канализационной вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1143 |
391 |
162 |
94 |
230 |
2020 |
84 |
2104 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,40 |
14 |
966 |
330 |
137 |
80 |
194 |
1707 |
71 |
1778 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,64 |
3 |
177 |
60 |
25 |
15 |
36 |
313 |
13 |
326 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,08 |
49 |
3373 |
1153 |
478 |
279 |
679 |
5961 |
1073 |
7034 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
141 |
9689 |
3314 |
1372 |
800 |
1951 |
17126 |
714 |
17840 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
141 |
9689 |
3314 |
1372 |
800 |
1951 |
17126 |
714 |
17840 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,08 |
141 |
9689 |
3314 |
1372 |
800 |
1951 |
17126 |
714 |
17840 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- расконсервация, консервация системы
центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24411 |
4394 |
28805 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
28320 |
0 |
28320 |
1,14 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
451 |
-15665 |
-681,491 |
-2905 |
11057 |
5875 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,81 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
831 |
32074 |
10969 |
4542 |
2649 |
6459 |
109783 |
7154 |
116937 |
4,69 |
1. Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
654 |
26028 |
8902 |
3686 |
2150 |
5241 |
53355 |
943 |
54299 |
2,18 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
3,07 |
67,88 |
2701 |
924 |
382 |
223 |
544 |
4774 |
98 |
4872 |
0,20 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
1,54 |
138,84 |
5525 |
1890 |
782 |
456 |
1113 |
9766 |
200 |
9966 |
0,40 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
1,54 |
36,45 |
1450 |
496 |
205 |
120 |
292 |
2564 |
53 |
2616 |
0,11 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,54 |
8,60 |
342 |
117 |
48 |
28 |
69 |
605 |
12 |
617 |
0,02 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,54 |
99,47 |
3958 |
1354 |
560 |
327 |
797 |
6996 |
143 |
7140 |
0,29 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,54 |
197,32 |
7852 |
2685 |
1112 |
649 |
1581 |
13879 |
285 |
14164 |
0,57 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
4,12 |
105,52 |
4199 |
1436 |
595 |
347 |
846 |
7422 |
152 |
7575 |
0,30 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7348 |
0 |
7348 |
0,30 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
177 |
6045 |
2067 |
856 |
499 |
1217 |
10685 |
219 |
10905 |
0,44 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,15 |
109,51 |
3735 |
1278 |
529 |
309 |
752 |
6603 |
135 |
6738 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,15 |
58,02 |
1979 |
677 |
280 |
163 |
399 |
3498 |
72 |
3570 |
0,14 |
2.3. Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,18 |
9,70 |
331 |
113 |
47 |
27 |
67 |
585 |
12 |
597 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1637 |
0 |
1637 |
0,07 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
13707 |
520 |
14227 |
0,57 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30398 |
5472 |
35870 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17437 |
0 |
17437 |
0,70 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35585 |
0 |
35585 |
1,43 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30539 |
5497 |
36036 |
1,45 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
307386 |
19804 |
327190 |
13,14 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
197362 |
0 |
197362 |
7,92 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
110023 |
19804 |
129828 |
5,21 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
19804 |
19804 |
0,80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|