Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Академическая, 4 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-821,7176631 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
329 |
22670 |
7753 |
3210 |
1873 |
4565 |
40071 |
822 |
40893 |
1,20 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
87 |
6003 |
2053 |
850 |
496 |
1209 |
10611 |
218 |
10828 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,13 |
14 |
934 |
320 |
132 |
77 |
188 |
1651 |
34 |
1685 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,89 |
26 |
1820 |
622 |
258 |
150 |
366 |
3216 |
66 |
3282 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,89 |
26 |
1820 |
622 |
258 |
150 |
366 |
3216 |
66 |
3282 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,89 |
13 |
910 |
311 |
129 |
75 |
183 |
1608 |
33 |
1641 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,89 |
8 |
520 |
178 |
74 |
43 |
105 |
919 |
19 |
938 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2261,80 |
100 |
6851 |
2343 |
970 |
566 |
1380 |
12110 |
248 |
12358 |
0,36 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
143 |
9816 |
3357 |
1390 |
811 |
1977 |
17351 |
356 |
17706 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1130,90 |
27 |
1869 |
639 |
265 |
154 |
376 |
3303 |
68 |
3370 |
0,10 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,85 |
8 |
584 |
200 |
83 |
48 |
118 |
1032 |
21 |
1054 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,85 |
22 |
1490 |
509 |
211 |
123 |
300 |
2633 |
54 |
2687 |
3,50 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
78 |
5388 |
1843 |
763 |
445 |
1085 |
9524 |
195 |
9720 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
7 |
485 |
166 |
69 |
40 |
98 |
858 |
18 |
875 |
0,03 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
97 |
-20296 |
19858 |
-910 |
4279 |
28502 |
|
|
-114521 |
-3,35 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
359 |
24742 |
8462 |
3504 |
2044 |
4982 |
105538 |
8984 |
114523 |
3,35 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
166 |
11452 |
3917 |
1622 |
946 |
2306 |
20243 |
1976 |
22219 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
390 |
9736 |
0,28 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
22 |
1539 |
526 |
218 |
127 |
310 |
2721 |
114 |
2834 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,89 |
19 |
1300 |
444 |
184 |
107 |
262 |
2297 |
96 |
2393 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,87 |
3 |
240 |
82 |
34 |
20 |
48 |
423 |
18 |
441 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,85 |
67 |
4626 |
1582 |
655 |
382 |
932 |
8177 |
1472 |
9649 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
193 |
13290 |
4545 |
1882 |
1098 |
2676 |
23491 |
981 |
24472 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
193 |
13290 |
4545 |
1882 |
1098 |
2676 |
23491 |
981 |
24472 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,85 |
193 |
13290 |
4545 |
1882 |
1098 |
2676 |
23491 |
981 |
24472 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33484 |
6027 |
39511 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
28320 |
0 |
28320 |
0,83 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
490 |
-36304 |
-7738,95 |
-6830 |
17567 |
7690 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,20 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1639 |
63889 |
21850 |
9047 |
5277 |
12865 |
189766 |
10688 |
200454 |
5,87 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1403 |
55830 |
19094 |
7906 |
4612 |
11242 |
108763 |
2024 |
110786 |
3,24 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
7,068 |
156,27 |
6219 |
2127 |
881 |
514 |
1252 |
10992 |
225 |
11217 |
0,33 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,53 |
319,65 |
12720 |
4350 |
1801 |
1051 |
2561 |
22484 |
461 |
22945 |
0,67 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,53 |
83,91 |
3339 |
1142 |
473 |
276 |
672 |
5902 |
121 |
6023 |
0,18 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,53 |
19,79 |
788 |
269 |
112 |
65 |
159 |
1392 |
29 |
1421 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
3,53 |
229,00 |
9113 |
3117 |
1290 |
753 |
1835 |
16108 |
330 |
16438 |
0,48 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
3,32 |
427,04 |
16994 |
5812 |
2406 |
1404 |
3422 |
30037 |
616 |
30653 |
0,90 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
6,54 |
167,31 |
6658 |
2277 |
943 |
550 |
1341 |
11768 |
241 |
12010 |
0,35 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10079 |
0 |
10079 |
0,30 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
236 |
8059 |
2756 |
1141 |
666 |
1623 |
14246 |
292 |
14538 |
0,43 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,87 |
146,00 |
4980 |
1703 |
705 |
411 |
1003 |
8802 |
181 |
8983 |
0,26 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,87 |
77,36 |
2639 |
902 |
374 |
218 |
531 |
4664 |
96 |
4759 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2217 |
0 |
2217 |
0,06 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
22845 |
867 |
23711 |
0,69 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
41696 |
7505 |
49201 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
51251 |
0 |
51251 |
1,50 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
56688 |
0 |
56688 |
1,66 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
48940 |
8809 |
57749 |
1,69 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
492255 |
29303 |
521558 |
15,26 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
329459 |
0 |
329459 |
9,64 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
162796 |
29303 |
192100 |
5,62 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29303 |
29303 |
0,86 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|