Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Академическая, 29 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-823,7871633 |
0,00 |
I. Техническое обслуживание
конструктивных элементов. |
|
|
|
|
330 |
22727 |
7773 |
3218 |
1877 |
4577 |
40172 |
824 |
40996 |
1,20 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
90 |
6207 |
2123 |
879 |
513 |
1250 |
10971 |
225 |
11196 |
0,33 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,14 |
14 |
939 |
321 |
133 |
78 |
189 |
1659 |
34 |
1693 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,96 |
27 |
1891 |
647 |
268 |
156 |
381 |
3343 |
69 |
3411 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,96 |
27 |
1891 |
647 |
268 |
156 |
381 |
3343 |
69 |
3411 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
1,96 |
14 |
946 |
323 |
134 |
78 |
190 |
1671 |
34 |
1706 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
1,96 |
8 |
540 |
185 |
77 |
45 |
109 |
955 |
20 |
975 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2272,60 |
100 |
6884 |
2354 |
975 |
569 |
1386 |
12168 |
250 |
12417 |
0,36 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
140 |
9636 |
3296 |
1365 |
796 |
1940 |
17033 |
349 |
17382 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1136,30 |
27 |
1877 |
642 |
266 |
155 |
378 |
3319 |
68 |
3387 |
0,10 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,85 |
8 |
585 |
200 |
83 |
48 |
118 |
1034 |
21 |
1055 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,85 |
22 |
1492 |
510 |
211 |
123 |
300 |
2637 |
54 |
2691 |
3,50 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
77 |
5327 |
1822 |
754 |
440 |
1073 |
9415 |
193 |
9608 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
5 |
356 |
122 |
50 |
29 |
72 |
629 |
13 |
642 |
0,02 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
96 |
-20371 |
19832 |
-920 |
4276 |
28532 |
|
|
-86399 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
361 |
24819 |
8488 |
3514 |
2050 |
4998 |
77400 |
9001 |
86401 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
167 |
11511 |
3937 |
1630 |
951 |
2318 |
20347 |
1982 |
22329 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
391 |
9736 |
0,28 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
23 |
1592 |
544 |
225 |
131 |
320 |
2813 |
118 |
2931 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,96 |
20 |
1351 |
462 |
191 |
112 |
272 |
2388 |
100 |
2488 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,87 |
3 |
241 |
82 |
34 |
20 |
48 |
425 |
18 |
443 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,85 |
67 |
4632 |
1584 |
656 |
383 |
933 |
8188 |
1474 |
9662 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
193 |
13308 |
4551 |
1884 |
1099 |
2680 |
23523 |
983 |
24506 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
193 |
13308 |
4551 |
1884 |
1099 |
2680 |
23523 |
983 |
24506 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,85 |
193 |
13308 |
4551 |
1884 |
1099 |
2680 |
23523 |
983 |
24506 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33530 |
6035 |
39566 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
477 |
-22511 |
-448,858 |
-3809 |
18507 |
11237 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,20 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1105 |
42630 |
14579 |
6036 |
3521 |
8584 |
151454 |
9897 |
161351 |
4,72 |
1. Уборка
дворовой территории. |
|
|
|
|
866 |
34472 |
11789 |
4881 |
2847 |
6942 |
71025 |
1249 |
72274 |
2,11 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
4,281 |
94,65 |
3767 |
1288 |
533 |
311 |
758 |
6658 |
137 |
6794 |
0,20 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,14 |
193,61 |
7704 |
2635 |
1091 |
636 |
1551 |
13618 |
279 |
13897 |
0,41 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,14 |
50,82 |
2022 |
692 |
286 |
167 |
407 |
3575 |
73 |
3648 |
0,11 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,14 |
11,99 |
477 |
163 |
68 |
39 |
96 |
843 |
17 |
860 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,14 |
138,70 |
5520 |
1888 |
782 |
456 |
1111 |
9756 |
200 |
9956 |
0,29 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,14 |
275,16 |
10950 |
3745 |
1550 |
904 |
2205 |
19354 |
397 |
19751 |
0,58 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
3,96 |
101,32 |
4032 |
1379 |
571 |
333 |
812 |
7127 |
146 |
7273 |
0,21 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10093 |
0 |
10093 |
0,30 |
2. Уборка
лестничных клеток. |
|
|
|
|
239 |
8158 |
2790 |
1155 |
674 |
1643 |
14420 |
296 |
14715 |
0,43 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,90 |
147,89 |
5044 |
1725 |
714 |
417 |
1016 |
8916 |
183 |
9099 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,90 |
78,35 |
2673 |
914 |
378 |
221 |
538 |
4724 |
97 |
4821 |
0,14 |
2.3. Матье
окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2228 |
0 |
2228 |
0,07 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
22029 |
836 |
22865 |
0,67 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
41753 |
7516 |
49269 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
58164 |
0 |
58164 |
1,70 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
48304 |
0 |
48304 |
1,41 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41417 |
7455 |
48872 |
1,43 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
416911 |
27176 |
444087 |
12,98 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
265933 |
0 |
265933 |
7,77 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
150978 |
27176 |
178154 |
5,21 |
в т.ч. НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27176 |
27176 |
0,79 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|