Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Академическая, 23 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-596,2417794 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
239 |
16450 |
5626 |
2329 |
1359 |
3312 |
29076 |
596 |
29672 |
1,20 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
65 |
4475 |
1530 |
634 |
370 |
901 |
7910 |
162 |
8072 |
0,33 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,82 |
10 |
678 |
232 |
96 |
56 |
137 |
1199 |
25 |
1224 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,41 |
20 |
1363 |
466 |
193 |
113 |
274 |
2409 |
49 |
2458 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,41 |
20 |
1363 |
466 |
193 |
113 |
274 |
2409 |
49 |
2458 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,41 |
10 |
681 |
233 |
96 |
56 |
137 |
1204 |
25 |
1229 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,41 |
6 |
389 |
133 |
55 |
32 |
78 |
688 |
14 |
702 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1642,40 |
72 |
4975 |
1701 |
704 |
411 |
1002 |
8794 |
180 |
8974 |
0,36 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
102 |
7000 |
2394 |
991 |
578 |
1410 |
12373 |
254 |
12626 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
821,20 |
20 |
1357 |
464 |
192 |
112 |
273 |
2398 |
49 |
2447 |
0,10 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,07 |
6 |
424 |
145 |
60 |
35 |
85 |
749 |
15 |
764 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,07 |
16 |
1081 |
370 |
153 |
89 |
218 |
1910 |
39 |
1949 |
3,38 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
56 |
3865 |
1322 |
547 |
319 |
778 |
6832 |
140 |
6972 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
4 |
274 |
94 |
39 |
23 |
55 |
484 |
10 |
494 |
0,02 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
83 |
-14736 |
22127 |
-597 |
3299 |
20640 |
|
|
-62809 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
263 |
18108 |
6193 |
2564 |
1496 |
3646 |
56293 |
6517 |
62810 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
123 |
8468 |
2896 |
1199 |
699 |
1705 |
14968 |
1441 |
16409 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,48 |
57,6 |
3965 |
1356 |
561 |
328 |
799 |
7009 |
290 |
7299 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1147 |
392 |
162 |
95 |
231 |
2028 |
84 |
2112 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,41 |
14 |
973 |
333 |
138 |
80 |
196 |
1721 |
71 |
1792 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,63 |
3 |
174 |
59 |
25 |
14 |
35 |
307 |
13 |
320 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,07 |
49 |
3355 |
1148 |
475 |
277 |
676 |
5931 |
1068 |
6998 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
140 |
9640 |
3297 |
1365 |
796 |
1941 |
17038 |
704 |
17743 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
140 |
9640 |
3297 |
1365 |
796 |
1941 |
17038 |
704 |
17743 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,07 |
140 |
9640 |
3297 |
1365 |
796 |
1941 |
17038 |
704 |
17743 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24287 |
4372 |
28658 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
374 |
-23548 |
-4283,15 |
-4401 |
10527 |
4079 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,04 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1093 |
42451 |
14518 |
6011 |
3506 |
8548 |
128232 |
7515 |
135747 |
5,48 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
911 |
36266 |
12403 |
5135 |
2996 |
7303 |
71414 |
1315 |
72729 |
2,93 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
3,473 |
76,79 |
3056 |
1045 |
433 |
252 |
615 |
5401 |
111 |
5512 |
0,22 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,43 |
219,89 |
8750 |
2993 |
1239 |
723 |
1762 |
15467 |
317 |
15784 |
0,64 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,43 |
57,72 |
2297 |
786 |
325 |
190 |
463 |
4060 |
83 |
4143 |
0,17 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,43 |
13,61 |
542 |
185 |
77 |
45 |
109 |
958 |
20 |
977 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,43 |
157,54 |
6269 |
2144 |
888 |
518 |
1262 |
11081 |
227 |
11308 |
0,46 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,91 |
245,55 |
9771 |
3342 |
1384 |
807 |
1968 |
17272 |
354 |
17626 |
0,71 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
5,48 |
140,25 |
5581 |
1909 |
790 |
461 |
1124 |
9865 |
202 |
10067 |
0,41 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7311 |
0 |
7311 |
0,30 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
181 |
6185 |
2115 |
876 |
511 |
1245 |
10932 |
224 |
11156 |
0,45 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,16 |
110,07 |
3755 |
1284 |
532 |
310 |
756 |
6636 |
136 |
6772 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,16 |
58,32 |
1989 |
680 |
282 |
164 |
401 |
3516 |
72 |
3588 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1610 |
0 |
1610 |
0,06 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
14033 |
533 |
14566 |
0,59 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30243 |
5444 |
35687 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17348 |
0 |
17348 |
0,70 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
34194 |
0 |
34194 |
1,38 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29234 |
5262 |
34496 |
1,39 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
294377 |
19890 |
314268 |
12,68 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
183876 |
0 |
183876 |
7,42 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
110502 |
19890 |
130392 |
5,26 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
19890 |
19890 |
0,80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|