Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома по адресу Академическая 2  на 2011 год.
		Единица	Условие	Норма времени	Годовой объем	Норма времени	Фонд	Отчисления	Материалы	Транспорт-	Общеэксплуа-	Стоимость работ и услуг
Наименование работ и услуг		измерения	выполнения	на ед. измерен.	ем.	на объем работ	оплаты	на соц.	12% от	ные расхо-	тационные
			работ.	на год.		в  год.	труда	нужды	ФОТ	ды.	расходы.	в год	на 1м2 в
				в чел-час		в чел-час				5% от ФОТ	9% в тарифе.		месяц
I. Техническое обслуживание конструктивных элементов.						384	26444	9044	6241	1560	5566	48855	1,43
1. Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий						90	6167	2109	1455	364	1298	11394	0,33
и устранение незначительных неисправностей :
- кровли		1000м2 кровли	4 раз в год	12	1,13	14	932	319	220	55	196	1721	0,05
- деревянные конструкции		1000м2 жил. площ.	2 раза в год	14	1,95	27	1879	643	444	111	396	3472	0,10
- внутренняя и наружная отделка стен		1000м2 жил. площ.	2 раза в год	14	1,95	27	1879	643	444	111	396	3472	0,10
- каменные конструкции		1000м2 жил. площ.	2 раза в год	7	1,95	14	940	321	222	55	198	1736	0,05
- вентиляционные каналы и устройства		1000м2 жил. площ.	1 раз в год	4	1,95	8	537	184	127	32	113	992	0,03
2. Удаление снега и наледи с кровли		1м2 кровли	по мере необ.	0,044	2255,20	99	6831	2336	1612	403	1438	12621	0,37
3. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной						195	13446	4598	3173	793	2830	24841	0,73
эксплуатации.
3.1. Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью)		1м2 кровли	2 раза в год	0,024	1127,60	27	1863	637	440	110	392	3442	0,10
3.2. Укрепление водосточных труб, колен и воронок		1000м2	по мере необ.	2,98	2,85	8	584	200	138	34	123	1079	0,03
Замена части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в  прежние гнезда.Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой  или хомутами. Укрепление защитной решетки водноприемной воронки.  Прочистка внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока.
3.3. Утепление и прочистка вентиляционных каналов		1000м2	по мере необ.	7,6	2,85	22	1490	510	352	88	314	2753	3,58
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов.
3.4. Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений		чел.час.	по мере необ.			80	5481	1875	1294	323	1154	10127	0,30
Замена разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в помещениях общего пользования. Малый ремонт дверных коробок,оконных переплетов, дверных полотен.  Укрепление дверных петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). Утепление оконных и дверных проемов.
3.5.Внешнее благоустройство		чел.час.	по мере необ.			58	4027	1377	950	238	848	7440	0,22
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн. Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных  площадок.
II. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.						360	31366	10727	7402	1851	6602	132186	3,87
1. Работы по проведению технических осмотров и устранение незначительных неисправностей						167	14546	4975	3433	858	3061	31710	0,93
1. Водопровода,канализации,горячего водоснабжения		100 квартир	2раза в год	120	0,64	76,8	6690	2288	1579	395	1408	12359	0,36
Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах,  устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной вытяжки.
2. Системы центрального отопления				14	2,82	23	2001	684	472	118	421	3696	0,11
- внутриквартирные устройства,		1000м2 жил.площ.	1раз в год	10	1,95	20	1699	581	401	100	358	3138	0,09
- устройства в чердачных и подвальных помещениях		1000м2осматр.помещ.	1раза в год	4	0,87	3	302	103	71	18	64	558	0,02
3. Электроснабжение		1000м2общ.пл. жилых помещ.	2раза в год	23,6	2,85	67	5855	2002	1382	345	1232	10817	0,32
Замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки,прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,снятие показаний  групповых счетчиков,проверка заземления электрокабелей,проверка заземления оборудования,замеры сопротивления изоляции проводов.
2. Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации						193	16821	5753	3970	992	3540	31076	0,91
2. 1.  Система центрального отопления				67,8	2,85	193	16821	5753	3970	992	3540	31076	0,91
- ремонт систем центрального отопления   - регулировка системы ценрального отопления   - промывка системы центрального отопления   - испытание  системы центрального отопления   - консервация, расконсервация  системы центрального отопления		1000м2общ.пл. жилых помещ.	по мере необходим. 1 раз в год 1 раз в год 2 раза в год 2 раза в год
3. Аварийное обслуживание			7 дней в неделю									39523	1,16
4. Обслуживание приборов учета												29878	0,87
III. Благоустройство.						1239	47948	16398	6789	2829	9510	166082	4,86
1. Уборка дворовой территории						1001	39846	13627	5642	2351	7903	77838	2,28
1.1.Подметание свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год)		100м2	1раз в сутки	22,11	4,707	66,61	2651	906	375	156	526	4614	0,14
1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега при снегопаде  ( 67дней в год)		100м2	1раз в сутки	90,45	4,707	268,22	10674	3650	1511	630	2117	18582	0,54
1.3. Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год )		100м3	1раз в 3 суток	23,74	4,707	70,41	2802	958	397	165	556	4878	0,14
1.4. Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период )		100м2	1раз в сутки	5,6	4,707	13,18	524	179	74	31	104	913	0,03
1.5. Очистка от уплотненного снега  ( 15дней в зимний период )		100м2	1раз в сутки	64,80	4,707	152,51	6069	2076	859	358	1204	10565	0,31
1.6. Очистка от наледи  ( 15дней в зимний период )		100м2	1раз в сутки	128,55	4,707	181,53	7224	2470	1023	426	1433	12576	0,37
1.7. Подметание территории в летний период ( 128 дней в год )		100м2	1раз в сутки	25,60	9,72	248,86	9903	3387	1402	584	1964	17241	0,50
1.8. Механизированная уборка												8469	0,25
2. Уборка лестничных клеток						238	8102	2771	1147	478	1607	14105	0,41
2.1. Влажное подметание лестничных клеток и маршей		100м2	1 раз в неделю	50,96	2,88	147	5008	1713	709	295	993	8718	0,26
2.2.Мытье лестничных площадок и маршей		100м2	1 раз в месяц	27	2,88	78	2653	907	376	157	526	4619	0,14
2.3. Мытье окон		10м2 площ. окон	2 раза в год	4,44	2,912	13	441	151	62	26	87	768	0,02
5. Дератизация		100м2 подвала	1 раз в месяц									2211	0,06
6. Вывоз крупногабаритного мусора.		1м2 общ.площ.	по мере необх.									22713	0,66
7. Вывоз ТБО		кв.м	1раза в день,7дн.в неделю									49215	1,44
Услуги по начислению и сбору платежей ( 11% в тарифе )												48334	1,41
Услуги по управлению домом ( 10% в тарифе )												51849	1,52
Вознаграждение уполномоченных представителей		руб .										0	0,35
Непредвиденный текущий ремонт												51266	1,50
Всего расходов												498571	14,59