Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Академическая, 19 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-814,7418453 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
327 |
22478 |
7687 |
3183 |
1857 |
4526 |
39731 |
815 |
40546 |
1,20 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
87 |
5986 |
2047 |
848 |
494 |
1205 |
10580 |
217 |
10797 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,12 |
13 |
928 |
318 |
131 |
77 |
187 |
1641 |
34 |
1675 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,88 |
26 |
1815 |
621 |
257 |
150 |
366 |
3209 |
66 |
3275 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,88 |
26 |
1815 |
621 |
257 |
150 |
366 |
3209 |
66 |
3275 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,88 |
13 |
908 |
310 |
129 |
75 |
183 |
1604 |
33 |
1637 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,88 |
8 |
519 |
177 |
73 |
43 |
104 |
917 |
19 |
936 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2247,80 |
99 |
6809 |
2329 |
964 |
562 |
1371 |
12035 |
247 |
12282 |
0,36 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
141 |
9683 |
3312 |
1371 |
800 |
1950 |
17116 |
351 |
17467 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1123,90 |
27 |
1857 |
635 |
263 |
153 |
374 |
3282 |
67 |
3350 |
0,10 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,82 |
8 |
578 |
198 |
82 |
48 |
116 |
1022 |
21 |
1043 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,82 |
21 |
1475 |
505 |
209 |
122 |
297 |
2608 |
53 |
2661 |
3,47 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
77 |
5323 |
1820 |
754 |
440 |
1072 |
9408 |
193 |
9601 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
7 |
450 |
154 |
64 |
37 |
91 |
795 |
16 |
812 |
0,02 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
98 |
-20132 |
19919 |
-893 |
4274 |
28213 |
|
|
-113794 |
-3,36 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
357 |
24564 |
8401 |
3478 |
2029 |
4946 |
104899 |
8897 |
113796 |
3,36 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
166 |
11403 |
3900 |
1615 |
942 |
2296 |
20156 |
1960 |
22116 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
389 |
9735 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
22 |
1535 |
525 |
217 |
127 |
309 |
2713 |
113 |
2826 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,88 |
19 |
1297 |
443 |
184 |
107 |
261 |
2292 |
95 |
2388 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,86 |
3 |
238 |
81 |
34 |
20 |
48 |
421 |
18 |
438 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,82 |
67 |
4581 |
1567 |
649 |
378 |
923 |
8098 |
1458 |
9555 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
191 |
13161 |
4501 |
1864 |
1087 |
2650 |
23263 |
969 |
24232 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
191 |
13161 |
4501 |
1864 |
1087 |
2650 |
23263 |
969 |
24232 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,82 |
191 |
13161 |
4501 |
1864 |
1087 |
2650 |
23263 |
969 |
24232 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33160 |
5969 |
39128 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
28320 |
0 |
28320 |
0,84 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
640 |
-29482 |
-5395,27 |
-5816 |
16861 |
7976 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,83 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1457 |
56637 |
19370 |
8020 |
4678 |
11405 |
175125 |
10303 |
185428 |
5,48 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1223 |
48660 |
16642 |
6890 |
4019 |
9799 |
95991 |
1764 |
97755 |
2,89 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
6,58 |
145,48 |
5789 |
1980 |
820 |
478 |
1166 |
10233 |
210 |
10443 |
0,31 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,29 |
297,58 |
11842 |
4050 |
1677 |
978 |
2385 |
20931 |
429 |
21361 |
0,63 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,29 |
78,12 |
3109 |
1063 |
440 |
257 |
626 |
5495 |
113 |
5607 |
0,17 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,29 |
18,42 |
733 |
251 |
104 |
61 |
148 |
1296 |
27 |
1322 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
3,29 |
213,19 |
8484 |
2901 |
1201 |
701 |
1708 |
14996 |
308 |
15303 |
0,45 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,30 |
296,05 |
11781 |
4029 |
1668 |
973 |
2372 |
20824 |
427 |
21251 |
0,63 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
6,79 |
173,94 |
6922 |
2367 |
980 |
572 |
1394 |
12235 |
251 |
12486 |
0,37 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9982 |
0 |
9982 |
0,30 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
234 |
7977 |
2728 |
1130 |
659 |
1606 |
14100 |
289 |
14389 |
0,43 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,83 |
144,42 |
4926 |
1685 |
698 |
407 |
992 |
8707 |
179 |
8886 |
0,26 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,83 |
76,52 |
2610 |
893 |
370 |
216 |
526 |
4613 |
95 |
4708 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2204 |
0 |
2204 |
0,07 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
21539 |
817 |
22356 |
0,66 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
41292 |
7433 |
48724 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6767 |
0 |
6767 |
0,20 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11843 |
0 |
11843 |
0,35 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
49901 |
0 |
49901 |
1,47 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
42831 |
7710 |
50541 |
1,49 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
431098 |
27724 |
458822 |
13,56 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
277073 |
0 |
277073 |
8,19 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
154025 |
27724 |
181749 |
5,37 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27724 |
27724 |
0,82 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|