Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Академическая, 17 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-819,9248744 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
329 |
22621 |
7736 |
3203 |
1868 |
4555 |
39984 |
820 |
40804 |
1,19 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
90 |
6187 |
2116 |
876 |
511 |
1246 |
10935 |
224 |
11160 |
0,33 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,12 |
13 |
928 |
317 |
131 |
77 |
187 |
1640 |
34 |
1674 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,96 |
27 |
1888 |
646 |
267 |
156 |
380 |
3337 |
68 |
3405 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,96 |
27 |
1888 |
646 |
267 |
156 |
380 |
3337 |
68 |
3405 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,96 |
14 |
944 |
323 |
134 |
78 |
190 |
1668 |
34 |
1703 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,96 |
8 |
539 |
184 |
76 |
45 |
109 |
953 |
20 |
973 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2246,20 |
99 |
6804 |
2327 |
963 |
562 |
1370 |
12027 |
247 |
12273 |
0,36 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
140 |
9630 |
3294 |
1364 |
795 |
1939 |
17022 |
349 |
17371 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1123,10 |
27 |
1856 |
635 |
263 |
153 |
374 |
3280 |
67 |
3347 |
0,10 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,85 |
8 |
584 |
200 |
83 |
48 |
118 |
1033 |
21 |
1054 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,85 |
22 |
1490 |
510 |
211 |
123 |
300 |
2634 |
54 |
2688 |
3,50 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
77 |
5322 |
1820 |
754 |
440 |
1072 |
9407 |
193 |
9600 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
5 |
378 |
129 |
54 |
31 |
76 |
669 |
14 |
682 |
0,02 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
96 |
-20347 |
19840 |
-917 |
4276 |
28500 |
|
|
-86306 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
360 |
24794 |
8480 |
3511 |
2048 |
4993 |
77318 |
8990 |
86308 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
167 |
11501 |
3933 |
1628 |
950 |
2316 |
20328 |
1980 |
22308 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
390 |
9736 |
0,28 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
23 |
1586 |
543 |
225 |
131 |
319 |
2804 |
117 |
2921 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,96 |
20 |
1348 |
461 |
191 |
111 |
272 |
2383 |
100 |
2483 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,86 |
3 |
238 |
81 |
34 |
20 |
48 |
420 |
18 |
438 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,85 |
67 |
4627 |
1582 |
655 |
382 |
932 |
8179 |
1472 |
9651 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
193 |
13293 |
4546 |
1882 |
1098 |
2677 |
23497 |
982 |
24479 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
193 |
13293 |
4546 |
1882 |
1098 |
2677 |
23497 |
982 |
24479 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,85 |
193 |
13293 |
4546 |
1882 |
1098 |
2677 |
23497 |
982 |
24479 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33492 |
6029 |
39521 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
271 |
-48200 |
-12363,8 |
-8761 |
15797 |
4378 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,64 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1980 |
77422 |
26478 |
10963 |
6395 |
15590 |
213031 |
11156 |
224187 |
6,56 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1740 |
69251 |
23684 |
9806 |
5720 |
13945 |
132488 |
2510 |
134998 |
3,95 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
8,468 |
187,23 |
7451 |
2548 |
1055 |
615 |
1500 |
13169 |
270 |
13439 |
0,39 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
5,00 |
451,90 |
17983 |
6150 |
2546 |
1485 |
3621 |
31786 |
652 |
32438 |
0,95 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
4,23 |
100,53 |
4001 |
1368 |
566 |
330 |
806 |
7071 |
145 |
7216 |
0,21 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
4,23 |
23,71 |
944 |
323 |
134 |
78 |
190 |
1668 |
34 |
1702 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
4,23 |
274,36 |
10918 |
3734 |
1546 |
902 |
2199 |
19298 |
396 |
19694 |
0,58 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
4,23 |
544,28 |
21659 |
7407 |
3067 |
1789 |
4361 |
38284 |
785 |
39069 |
1,14 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
6,18 |
158,23 |
6297 |
2153 |
892 |
520 |
1268 |
11130 |
228 |
11358 |
0,33 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10082 |
0 |
10082 |
0,30 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
240 |
8171 |
2795 |
1157 |
675 |
1645 |
14443 |
296 |
14739 |
0,43 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,91 |
148,14 |
5053 |
1728 |
715 |
417 |
1018 |
8931 |
183 |
9115 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,91 |
78,49 |
2677 |
916 |
379 |
221 |
539 |
4732 |
97 |
4829 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2202 |
0 |
2202 |
0,06 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
22192 |
842 |
23034 |
0,67 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
41706 |
7507 |
49213 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
68352 |
0 |
68352 |
2,00 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
58432 |
0 |
58432 |
1,71 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
50466 |
9084 |
59550 |
1,74 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
507584 |
30050 |
537633 |
15,73 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
340642 |
0 |
340642 |
9,97 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
166942 |
30050 |
196992 |
5,76 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30050 |
30050 |
0,88 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|