Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Академическая, 15 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-816,6714186 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
327 |
22531 |
7706 |
3190 |
1861 |
4537 |
39825 |
817 |
40642 |
1,20 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
86 |
5951 |
2035 |
843 |
492 |
1198 |
10520 |
216 |
10735 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,12 |
13 |
928 |
317 |
131 |
77 |
187 |
1640 |
34 |
1673 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,87 |
26 |
1803 |
617 |
255 |
149 |
363 |
3188 |
65 |
3253 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,87 |
26 |
1803 |
617 |
255 |
149 |
363 |
3188 |
65 |
3253 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,87 |
13 |
902 |
308 |
128 |
74 |
182 |
1594 |
33 |
1626 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,87 |
7 |
515 |
176 |
73 |
43 |
104 |
911 |
19 |
929 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2246,00 |
99 |
6803 |
2327 |
963 |
562 |
1370 |
12025 |
247 |
12272 |
0,36 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
142 |
9776 |
3343 |
1384 |
808 |
1969 |
17280 |
354 |
17635 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1123,00 |
27 |
1855 |
635 |
263 |
153 |
374 |
3280 |
67 |
3347 |
0,10 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,83 |
8 |
581 |
199 |
82 |
48 |
117 |
1027 |
21 |
1048 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,83 |
22 |
1481 |
507 |
210 |
122 |
298 |
2618 |
54 |
2672 |
3,48 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
78 |
5363 |
1834 |
759 |
443 |
1080 |
9480 |
194 |
9674 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
7 |
496 |
169 |
70 |
41 |
100 |
876 |
18 |
894 |
0,03 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
98 |
-20189 |
19898 |
-898 |
4277 |
28334 |
|
|
-85752 |
-2,52 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
358 |
24627 |
8422 |
3487 |
2034 |
4959 |
76822 |
8932 |
85754 |
2,52 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
166 |
11413 |
3903 |
1616 |
943 |
2298 |
20173 |
1966 |
22138 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
390 |
9735 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
22 |
1526 |
522 |
216 |
126 |
307 |
2697 |
112 |
2810 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,87 |
19 |
1288 |
441 |
182 |
106 |
259 |
2277 |
95 |
2372 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,86 |
3 |
238 |
81 |
34 |
20 |
48 |
420 |
18 |
438 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,83 |
67 |
4600 |
1573 |
651 |
380 |
926 |
8130 |
1463 |
9593 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
192 |
13214 |
4519 |
1871 |
1091 |
2661 |
23357 |
974 |
24331 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
192 |
13214 |
4519 |
1871 |
1091 |
2661 |
23357 |
974 |
24331 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,83 |
192 |
13214 |
4519 |
1871 |
1091 |
2661 |
23357 |
974 |
24331 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33293 |
5993 |
39285 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
476 |
-31258 |
-5091,89 |
-5715 |
14147 |
5626 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,10 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1439 |
55913 |
19122 |
7917 |
4618 |
11259 |
171277 |
10201 |
181478 |
5,34 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1201 |
47811 |
16351 |
6770 |
3949 |
9628 |
94531 |
1733 |
96264 |
2,83 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
5,153 |
113,93 |
4534 |
1551 |
642 |
374 |
913 |
8014 |
164 |
8178 |
0,24 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,61 |
326,26 |
12983 |
4440 |
1838 |
1072 |
2614 |
22949 |
471 |
23419 |
0,69 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,61 |
85,65 |
3408 |
1166 |
483 |
282 |
686 |
6024 |
124 |
6148 |
0,18 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,58 |
14,43 |
574 |
196 |
81 |
47 |
116 |
1015 |
21 |
1036 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,58 |
166,96 |
6644 |
2272 |
941 |
549 |
1338 |
11744 |
241 |
11984 |
0,35 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,58 |
331,21 |
13180 |
4508 |
1866 |
1089 |
2654 |
23297 |
478 |
23774 |
0,70 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
6,37 |
163,03 |
6488 |
2219 |
919 |
536 |
1306 |
11468 |
235 |
11703 |
0,34 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10022 |
0 |
10022 |
0,30 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
238 |
8102 |
2771 |
1147 |
669 |
1631 |
14321 |
294 |
14615 |
0,43 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,88 |
146,82 |
5008 |
1713 |
709 |
414 |
1008 |
8852 |
182 |
9033 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,88 |
77,79 |
2653 |
907 |
376 |
219 |
534 |
4690 |
96 |
4786 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2202 |
0 |
2202 |
0,06 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
18765 |
712 |
19477 |
0,57 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
41457 |
7462 |
48920 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40766 |
0 |
40766 |
1,20 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
48545 |
0 |
48545 |
1,43 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41606 |
7489 |
49096 |
1,45 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
418842 |
27439 |
446281 |
13,14 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
266402 |
0 |
266402 |
7,84 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
152440 |
27439 |
179879 |
5,29 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27439 |
27439 |
0,81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|