Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Академическая, 13 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-579,7067024 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
232 |
15994 |
5470 |
2265 |
1321 |
3221 |
28270 |
580 |
28849 |
1,16 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
64 |
4372 |
1495 |
619 |
361 |
880 |
7728 |
158 |
7887 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,70 |
8 |
576 |
197 |
82 |
48 |
116 |
1018 |
21 |
1039 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,41 |
20 |
1363 |
466 |
193 |
113 |
274 |
2409 |
49 |
2458 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,41 |
20 |
1363 |
466 |
193 |
113 |
274 |
2409 |
49 |
2458 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,41 |
10 |
681 |
233 |
96 |
56 |
137 |
1204 |
25 |
1229 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,41 |
6 |
389 |
133 |
55 |
32 |
78 |
688 |
14 |
702 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1394,60 |
61 |
4224 |
1445 |
598 |
349 |
851 |
7467 |
153 |
7620 |
0,31 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
107 |
7397 |
2530 |
1047 |
611 |
1490 |
13075 |
268 |
13343 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
697,30 |
17 |
1152 |
394 |
163 |
95 |
232 |
2036 |
42 |
2078 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,07 |
6 |
425 |
145 |
60 |
35 |
86 |
752 |
15 |
767 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,07 |
16 |
1084 |
371 |
154 |
90 |
218 |
1917 |
39 |
1956 |
3,40 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
56 |
3884 |
1328 |
550 |
321 |
782 |
6865 |
141 |
7006 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
12 |
851 |
291 |
121 |
70 |
171 |
1505 |
31 |
1536 |
0,06 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
83 |
-14779 |
22111 |
-602 |
3301 |
20717 |
|
|
-63000 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
264 |
18154 |
6209 |
2571 |
1500 |
3656 |
56461 |
6540 |
63001 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
123 |
8481 |
2900 |
1201 |
700 |
1708 |
14990 |
1445 |
16435 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,48 |
57,6 |
3965 |
1356 |
561 |
328 |
799 |
7009 |
290 |
7299 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1148 |
393 |
163 |
95 |
231 |
2029 |
84 |
2113 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,41 |
14 |
973 |
333 |
138 |
80 |
196 |
1721 |
71 |
1792 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,63 |
3 |
175 |
60 |
25 |
14 |
35 |
309 |
13 |
321 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,07 |
49 |
3367 |
1152 |
477 |
278 |
678 |
5952 |
1071 |
7023 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
141 |
9674 |
3308 |
1370 |
799 |
1948 |
17099 |
708 |
17806 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
141 |
9674 |
3308 |
1370 |
799 |
1948 |
17099 |
708 |
17806 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,07 |
141 |
9674 |
3308 |
1370 |
799 |
1948 |
17099 |
708 |
17806 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24373 |
4387 |
28760 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
344 |
-30993 |
-7905,83 |
-5910 |
10296 |
2511 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,16 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1362 |
53150 |
18177 |
7526 |
4390 |
10703 |
147933 |
7947 |
155880 |
6,27 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1180 |
46943 |
16055 |
6647 |
3878 |
9453 |
90313 |
1702 |
92014 |
3,70 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
5,622 |
124,30 |
4946 |
1692 |
700 |
409 |
996 |
8743 |
179 |
8923 |
0,36 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,09 |
279,68 |
11130 |
3806 |
1576 |
919 |
2241 |
19672 |
403 |
20076 |
0,81 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,09 |
73,42 |
2922 |
999 |
414 |
241 |
588 |
5164 |
106 |
5270 |
0,21 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,81 |
15,74 |
626 |
214 |
89 |
52 |
126 |
1107 |
23 |
1130 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,81 |
182,15 |
7249 |
2479 |
1026 |
599 |
1460 |
12812 |
263 |
13075 |
0,53 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,81 |
361,35 |
14380 |
4918 |
2036 |
1188 |
2896 |
25417 |
521 |
25938 |
1,04 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
5,59 |
143,01 |
5691 |
1946 |
806 |
470 |
1146 |
10059 |
206 |
10266 |
0,41 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7337 |
0 |
7337 |
0,30 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
182 |
6206 |
2122 |
879 |
513 |
1250 |
10970 |
225 |
11195 |
0,45 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,17 |
110,48 |
3768 |
1289 |
534 |
311 |
759 |
6661 |
137 |
6798 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,17 |
58,54 |
1997 |
683 |
283 |
165 |
402 |
3529 |
72 |
3602 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1616 |
0 |
1616 |
0,06 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
14686 |
557 |
15243 |
0,61 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30350 |
5463 |
35813 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8705 |
0 |
8705 |
0,35 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35706 |
0 |
35706 |
1,44 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30553 |
5500 |
36053 |
1,45 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
307628 |
20566 |
328194 |
13,20 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
193373 |
0 |
193373 |
7,78 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
114255 |
20566 |
134821 |
5,42 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20566 |
20566 |
0,83 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|