Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Академическая, 10 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-815,9921304 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
327 |
22512 |
7699 |
3188 |
1860 |
4533 |
39792 |
816 |
40608 |
1,20 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
89 |
6138 |
2099 |
869 |
507 |
1236 |
10850 |
222 |
11073 |
0,33 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
1,13 |
14 |
933 |
319 |
132 |
77 |
188 |
1649 |
34 |
1683 |
0,05 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,94 |
27 |
1869 |
639 |
265 |
154 |
376 |
3303 |
68 |
3371 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,94 |
27 |
1869 |
639 |
265 |
154 |
376 |
3303 |
68 |
3371 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,94 |
14 |
934 |
320 |
132 |
77 |
188 |
1651 |
34 |
1685 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,94 |
8 |
534 |
183 |
76 |
44 |
108 |
944 |
19 |
963 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
2258,60 |
99 |
6842 |
2340 |
969 |
565 |
1378 |
12093 |
248 |
12341 |
0,36 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
138 |
9532 |
3260 |
1350 |
787 |
1920 |
16849 |
346 |
17195 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
1129,30 |
27 |
1866 |
638 |
264 |
154 |
376 |
3298 |
68 |
3366 |
0,10 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,82 |
8 |
578 |
198 |
82 |
48 |
116 |
1022 |
21 |
1043 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,82 |
21 |
1475 |
504 |
209 |
122 |
297 |
2607 |
53 |
2661 |
3,46 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
77 |
5268 |
1802 |
746 |
435 |
1061 |
9312 |
191 |
9503 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
5 |
345 |
118 |
49 |
28 |
69 |
609 |
12 |
622 |
0,02 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
97 |
-20169 |
19906 |
-898 |
4271 |
28201 |
|
|
-113856 |
-3,37 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
357 |
24601 |
8414 |
3484 |
2032 |
4954 |
104959 |
8899 |
113858 |
3,37 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
166 |
11442 |
3913 |
1620 |
945 |
2304 |
20224 |
1962 |
22186 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,64 |
76,8 |
5287 |
1808 |
749 |
437 |
1065 |
9345 |
389 |
9735 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
23 |
1574 |
538 |
223 |
130 |
317 |
2782 |
116 |
2898 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,94 |
19 |
1335 |
456 |
189 |
110 |
269 |
2359 |
98 |
2457 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,87 |
3 |
239 |
82 |
34 |
20 |
48 |
423 |
18 |
440 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,82 |
67 |
4581 |
1567 |
649 |
378 |
922 |
8096 |
1457 |
9554 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
191 |
13159 |
4500 |
1863 |
1087 |
2650 |
23260 |
969 |
24229 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
191 |
13159 |
4500 |
1863 |
1087 |
2650 |
23260 |
969 |
24229 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,82 |
191 |
13159 |
4500 |
1863 |
1087 |
2650 |
23260 |
969 |
24229 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
33155 |
5968 |
39123 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
28320 |
0 |
28320 |
0,84 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
471 |
-42510 |
-10971,9 |
-8114 |
13720 |
3079 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,14 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1866 |
72937 |
24944 |
10328 |
6025 |
14687 |
202145 |
10824 |
212969 |
6,29 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1632 |
64933 |
22207 |
9195 |
5363 |
13075 |
124754 |
2354 |
127107 |
3,76 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
7,632 |
168,74 |
6715 |
2297 |
951 |
555 |
1352 |
11869 |
243 |
12113 |
0,36 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
4,50 |
407,29 |
16207 |
5543 |
2295 |
1339 |
3264 |
28648 |
587 |
29235 |
0,86 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
3,82 |
90,61 |
3606 |
1233 |
511 |
298 |
726 |
6373 |
131 |
6504 |
0,19 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
3,82 |
21,37 |
850 |
291 |
120 |
70 |
171 |
1503 |
31 |
1534 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
3,82 |
247,28 |
9840 |
3365 |
1393 |
813 |
1981 |
17393 |
357 |
17750 |
0,52 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
3,82 |
490,55 |
19521 |
6676 |
2764 |
1612 |
3931 |
34504 |
708 |
35212 |
1,04 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
8,04 |
205,90 |
8194 |
2802 |
1160 |
677 |
1650 |
14483 |
297 |
14780 |
0,44 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9980 |
0 |
9980 |
0,30 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
235 |
8004 |
2737 |
1133 |
661 |
1612 |
14147 |
290 |
14437 |
0,43 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,84 |
144,93 |
4943 |
1691 |
700 |
408 |
995 |
8738 |
179 |
8917 |
0,26 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,84 |
76,79 |
2619 |
896 |
371 |
216 |
527 |
4630 |
95 |
4724 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
2214 |
0 |
2214 |
0,07 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
19744 |
749 |
20493 |
0,61 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
41286 |
7431 |
48718 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
37215 |
0 |
37215 |
1,10 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
56344 |
0 |
56344 |
1,67 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
48622 |
8752 |
57374 |
1,70 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
489076 |
29291 |
518368 |
15,32 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
326347 |
0 |
326347 |
9,65 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
162729 |
29291 |
192021 |
5,68 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29291 |
29291 |
0,87 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|