|
29 июля 2017 года |
N 258-ФЗ |
РОССИЙСКАЯ
ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ
В СТАТЬИ 154 И 156 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И СТАТЬЮ 12
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Принят
Государственной Думой
19 июля 2017 года
Одобрен
Советом Федерации
25 июля 2017 года
Статья 1
Внести в Жилищный кодекс
Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N
1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616; 2010, N 31, ст. 4206; 2011, N 50, ст. 7359;
2012, N 27, ст. 3587; N 53, ст. 7596; 2014, N 30, ст. 4218, 4264; 2015, N 1,
ст. 11; N 27, ст. 3967; 2016, N 23, ст. 3299; N 27, ст. 4200;
2017, N 1, ст. 10) следующие изменения:
1) в статье 154:
а) пункт 2 части 1 изложить в следующей редакции:
"2) плату за содержание жилого помещения,
включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,
за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также
за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при
использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за
отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном
доме (далее также - коммунальные
ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в
многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;";
б) в пункте 1 части 2 слова "холодную воду, горячую воду,
электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в
многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания"
заменить словами "коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и
содержании";
в) в части 5 слова "холодную воду, горячую воду, электрическую
энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а
также за отведение сточных вод в целях содержания" заменить словами
"коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании";
2) в статье 156:
а) часть 7 после слова "Кодекса" дополнить словами ", за
исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2
настоящей статьи";
б) часть 9.1 изложить в следующей редакции:
"9.1. Плата за содержание жилого помещения
включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и
содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что
конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность
потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего
имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской
Федерации.";
в) часть 9.2 изложить в следующей редакции:
"9.2. Размер расходов граждан и организаций в
составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату
коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего
имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления
соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и
содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается
органами государственной власти субъектов Российской
Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по
тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской
Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний
коллективного (общедомового) прибора учета в порядке,
установленном Правительством Российской Федерации. Исключения
составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной
информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и
коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе
платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату
коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего
имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы
учета при условии обеспечения этой системой учета возможности
одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании
собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера
расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в
многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при
использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов,
потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном
доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний
коллективного (общедомового) прибора учета в порядке,
установленном Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по
показаниям коллективного (общедомового) прибора
учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов
Российской Федерации.";
г) дополнить частью 9.3 следующего содержания:
"9.3. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и
организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном
доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и
содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из
норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых
при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который
утверждается органами государственной власти субъектов Российской
Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по
тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской
Федерации.".
Статья 2
В части 10 статьи 12
Федерального закона от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ "О внесении изменений в
Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты
Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации,
2015, N 27, ст. 3967; 2016, N 1, ст. 24; N 14, ст. 1903; 2017, N 1, ст. 27)
слова "тепловой энергии," исключить,
дополнить предложением следующего содержания: "Решение
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме также не
требуется в случае изменения размера платы за содержание жилого помещения при
изменении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание
жилого помещения в многоквартирном доме на оплату холодной воды, горячей воды,
электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего
имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в связи с
установлением или изменением тарифов на такие коммунальные ресурсы,
установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, и
(или) установлением или изменением норматива потребления холодной воды, горячей
воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего
имущества в многоквартирном доме, норматива отведения сточных вод в целях
содержания общего имущества в многоквартирном доме.".
Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
29 июля 2017 года
N 258-ФЗ